觀點劉治穎 2024-03-20 18:01:10 來源：樂居財經(jīng)
??3月20日，2024房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在北京舉行。
綠城中國執(zhí)行董事、副總裁 李駿
??綠城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿表示，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口增長情況、城市化以及居民消費情況的變化，這輪房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整持續(xù)時間比較長。
??對未來市場變化和形勢主要有三方面的看法：
??第一，2023年房地產(chǎn)行業(yè)有兩個“11”，商品房銷售面積11億平方米，11萬億的新房銷售額。這個規(guī)模說明房地產(chǎn)行業(yè)始終還是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一，這個判斷是沒有變化的。
??第二，現(xiàn)在市場調(diào)整筑底的跡象越來越明顯。未來穩(wěn)定之后，也比較難出現(xiàn)大幅度的反彈，可能會維持在10萬億左右的規(guī)模。
??第三，原來房企高杠桿，高周轉(zhuǎn)，高負(fù)債、急劇擴(kuò)張的模式難以為繼。未來這個行業(yè)可能會存在低增長、低利潤和低容錯的特點。
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2024房地產(chǎn)TOP500測評成果明日揭曉
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2024-03-20
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
