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綠城中國李駿:房地產(chǎn)行業(yè)將呈現(xiàn)低增長、低利潤和低容錯特點

觀點劉治穎 2024-03-20 18:01:10 來源:樂居財經(jīng)

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??3月20日,2024房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在北京舉行。

綠城中國執(zhí)行董事、副總裁 李駿綠城中國執(zhí)行董事、副總裁 李駿

??綠城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿表示,隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人口增長情況、城市化以及居民消費情況的變化,這輪房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整持續(xù)時間比較長。

??對未來市場變化和形勢主要有三方面的看法:

??第一,2023年房地產(chǎn)行業(yè)有兩個“11”,商品房銷售面積11億平方米,11萬億的新房銷售額。這個規(guī)模說明房地產(chǎn)行業(yè)始終還是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一,這個判斷是沒有變化的。

??第二,現(xiàn)在市場調(diào)整筑底的跡象越來越明顯。未來穩(wěn)定之后,也比較難出現(xiàn)大幅度的反彈,可能會維持在10萬億左右的規(guī)模。

??第三,原來房企高杠桿,高周轉(zhuǎn),高負(fù)債、急劇擴(kuò)張的模式難以為繼。未來這個行業(yè)可能會存在低增長、低利潤和低容錯的特點。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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