公司曾冬梅 2020-04-16 13:53:41 來(lái)源：中房報(bào)
??4月15日晚，保利發(fā)展公布2019年業(yè)績(jī)。公告顯示，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約銷售4618億元，位列行業(yè)前五、央企第一。公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2360億元，同比增長(zhǎng)21.3%；凈利潤(rùn)376億元，同比增長(zhǎng)43.6%；歸屬母公司凈利潤(rùn)280億元，同比增長(zhǎng)47.9%。值得一提的是，截至2019年底，該公司凈負(fù)債率為56.91%，同比大幅降低23.64個(gè)百分點(diǎn)，回落至行業(yè)平均水平之下。
??報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展拓展項(xiàng)目127個(gè)，新增容積率面積2680萬(wàn)平方米，拓展成本1555億元。拓展項(xiàng)目權(quán)益比例提升至71%，新增權(quán)益面積1916萬(wàn)平方米，權(quán)益面積與2018年同期相近。年內(nèi)拓展平均樓面地價(jià)5802元/平方米，拓展溢價(jià)率僅14%。
??截至2019年末，該公司擁有在建面積13158萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)面積8112萬(wàn)平方米，其中，38個(gè)核心城市占比達(dá)58%。報(bào)告期內(nèi)，38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)到77%。
原創(chuàng)
宏觀
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市場(chǎng)
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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