公司 2021-01-20 14:54:44 來(lái)源：中房網(wǎng)
??2021年1月20日，匯豐發(fā)表研報(bào)，首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)格為8.40港元。
??遠(yuǎn)洋服務(wù)專(zhuān)注于一線城市：
??遠(yuǎn)洋服務(wù)背靠中國(guó)排名前30位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)洋集團(tuán)，業(yè)務(wù)覆蓋以京津翼、環(huán)渤海地區(qū)為主的全國(guó)54個(gè)城市。2020年上半年，公司在管面積達(dá)到4,230萬(wàn)平方米，其中91%位于一二線城市。
??母公司股東和戰(zhàn)略聯(lián)盟的潛在支持：
??除了受益于母公司多元化的項(xiàng)目組合和優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備外，遠(yuǎn)洋服務(wù)可通過(guò)與母公司大股東中國(guó)人壽保險(xiǎn)與大家保險(xiǎn)集團(tuán)的合作擴(kuò)大其在商業(yè)領(lǐng)域的管理，此兩家中國(guó)領(lǐng)先的保險(xiǎn)公司在全國(guó)均有物業(yè)投資。
??規(guī)模發(fā)展空間：
??在母公司及其大股東的支持下，匯豐認(rèn)為遠(yuǎn)洋服務(wù)在中期能夠穩(wěn)定增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)在管面積將從2019年的4,100萬(wàn)平方米增加到2022年的1.06億平方米，年均復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)38%，這將推動(dòng)物業(yè)管理收入和社區(qū)增值服務(wù)的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)核心收益在2019-2022年期間將以39％的年均復(fù)合增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
