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??3月26日上午，綠地香港控股有限公司（股票代碼：337.HK，以下簡(jiǎn)稱“綠地香港”）舉行2020全年業(yè)績(jī)線上發(fā)布會(huì)。

??此次進(jìn)行業(yè)績(jī)發(fā)布的領(lǐng)導(dǎo)層依然是由綠地集團(tuán)執(zhí)行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍帶隊(duì)的管理層，包括副總裁陳增立及董事會(huì)秘書(shū)雷雨。

??陳軍在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示：“2020年，是極不平凡的一年，面對(duì)疫情、汛情和國(guó)內(nèi)外復(fù)雜多變的內(nèi)外部形勢(shì)，綠地香港眾志成城、艱苦奮戰(zhàn)，精準(zhǔn)施策、主動(dòng)作為，在相對(duì)困難的環(huán)境中，取得較為亮眼的經(jīng)營(yíng)成果，核心業(yè)績(jī)持續(xù)向好，質(zhì)量效益進(jìn)一步提升。”

??數(shù)據(jù)顯示，綠地香港全年合約銷售金額達(dá)到545.35億元，同比增長(zhǎng)13%。報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)收益337.34億元，較重述前下降約8%；同期公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)34.59億元，較重述前增長(zhǎng)14%；董事會(huì)建議就2020年度派發(fā)末期股息每普通股0.3港幣。

??值得注意的是，2020年，綠地香港通過(guò)“集團(tuán)注資、戰(zhàn)略勾地、合作并購(gòu)及公開(kāi)市場(chǎng)”等多種方式，新增項(xiàng)目54個(gè)，新增土儲(chǔ)1215萬(wàn)平方米，新增貨值近1500億元。尤其是通過(guò)大股東綠地集團(tuán)注資的方式，綠地香港一次性獲取粵港澳大灣區(qū)項(xiàng)目35個(gè)，增加建面833萬(wàn)平方米。

??據(jù)綠地香港管理層介紹，這些項(xiàng)目均集中在人口導(dǎo)入量大、產(chǎn)業(yè)集中度高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，極具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的核心城市。此次注資使公司實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)快速、深度布局，形成了長(zhǎng)三角和粵港澳大灣區(qū)“兩翼一體”的戰(zhàn)略格局，為未來(lái)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

??針對(duì)中央提出的集中供地政策，陳軍也表示，綠地香港的布局中有約10個(gè)城市在此次調(diào)控范圍內(nèi)，雖有一定影響，但影響有限。在新政下，公司將會(huì)強(qiáng)化與政府平臺(tái)公司、品牌房企的項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)；積極參與舊改、城市更新和收并購(gòu)項(xiàng)目；同時(shí)也會(huì)關(guān)注22城之外不受調(diào)控限制的潛力城市進(jìn)步布局。

??2021年，綠地香港制定了600億元銷售目標(biāo)。展望行業(yè)未來(lái)，陳軍也表示，“三條紅線”背景下，房企融資規(guī)模受到限制，市場(chǎng)也將分化明顯，產(chǎn)業(yè)和人口導(dǎo)入?yún)^(qū)域?qū)@得更多機(jī)會(huì)；財(cái)務(wù)穩(wěn)健、杠桿較低的品牌大型房企更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。