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中建三局+中建五局以93.7億元競(jìng)得北京海淀京昌路兩宗競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案地塊

公司 2021-10-19 10:05:02 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??10月18日,北京第二輪集中供地中兩宗競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案地塊結(jié)果出爐,均由中建壹品投資發(fā)展有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體,即中建三局+中建五局聯(lián)合體競(jìng)得,總成交價(jià)93.7億元。

??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(二期)0803-631-1地塊,經(jīng)過(guò)4輪競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)44.4億元,進(jìn)入政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),經(jīng)過(guò)25輪報(bào)價(jià)后,中海以政府持有產(chǎn)權(quán)份額10%觸頂,轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。目前該地塊出讓面積可售住宅樓面價(jià)約8萬(wàn)元/平方米,溢價(jià)率5.97%。

??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(二期)0803-631-2地塊、0803-633地塊,起拍價(jià)為46.5億元,起始樓面價(jià)約6.5萬(wàn)元/平方米。經(jīng)過(guò)31輪的競(jìng)爭(zhēng),最終,中海以49.3億元+10%政府持有產(chǎn)權(quán)觸及上限,轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào),可售住宅樓面價(jià)約8萬(wàn)元/平方米,溢價(jià)率6.02%。

??兩宗地塊均吸引中海、中建三局+中建五局、華潤(rùn)+城建、中鐵置業(yè)4家企業(yè)及聯(lián)合體參與高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案投報(bào),可售樓面價(jià)為11.2萬(wàn)元/平方米。

中建信和地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914300007483869863    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:476000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  186    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  174

南京中建信和麓銘府置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320115MACUAEG19A    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:74000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  14    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  13

中建壹品投資發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91420000177571992Q    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  112    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  78

天津中建壹品京創(chuàng)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91120113MA06QKY80T    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:22989(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  31    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  1

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
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