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??走進房企

??房企掌舵人消失在胡潤百富榜前十

??格力地產收警示函，募資30億承諾兜底未披露

??卓越集團回應副總裁王家羲被捕：系配合協助調查

??華夏幸福：“19華夏01”正在推動實施債務重組計劃

??【1】10月27日，胡潤研究院發布了《2021胡潤百富榜》。值得注意的是，今年第一次沒有房企掌舵人進入前十。今年的榜單中，農夫山泉67歲的鐘睒睒以3900億元首次成為中國首富；抖音創始人、38歲的張一鳴財富增長至去年的3倍，以3400億元躍居第二。寧德時代53歲的曾毓群財富增長至去年的近3倍，增長了2000億元，以3200億元首次進入前三。而今年房地產行業企業家排名前兩位的是碧桂園40歲的楊惠妍和恒基兆業93歲的李兆基，分別以1850億元和1700億元位列榜單第11位和第15位。受債務問題拖累，多家房企實控人排名下降比較明顯。其中，許家印是今年榜單上財富下降最多的企業家，財富為730億元，比去年下降1620億元，從去年的第5位跌至第70位。華夏幸福54歲的王文學財富下降400多億至60億元；蘇寧張近東財富從去年的1020億元縮水至240億元，泛海盧志強財富從去年620億元縮水至200億元。

??【2】近日，因格力地產信息披露違規行為，控股股東珠海投資控股有限公司及董事長魯君四被廣東證監會出具警示函。據悉，2016年格力地產定增時，珠海投資簽訂了一份股價對賭“抽屜協議”未披露。格力地產在脫離格力集團后，一直沒解決“缺錢”的問題，為補充資金，2016年8月，格力地產以6.78 元/股，向廣州金控、杭州濱創、建信基金、廣州玄元投資等6家機構發行4.42億股，募集資金30億元，用于香洲港區綜合整治工程、珠海洪灣中心漁港工程、珠海格力海岸游艇會工程、償還銀行貸款等項目。為了綁定投資機構，珠海投資與廣州金控等簽訂了一份“定增兜底”協議進行對賭，約定在格力地產定增股份鎖定期滿后一年內，若格力地產股價未達一定條件，珠海投資需向定增對象購買其所持定增股份。2019年11月，中國裁決文書網披露，廣州金控與珠海投資在2016年7月21日簽署《附條件遠期購買協議書》，約定協議生效后5個交易日內，珠海投資或其指定主體應對廣州金控認購的股票進行收購，但珠海投資此后并沒有履約。除此之外，珠海投資對其余幾家機構也未盡到“定增兜底”協議中約定的回購義務。對于此“定增兜底”協議遭到上交所問詢后，格力地產辯稱兜底協議是股東之間的協議或安排，公司對此表示起初并不知情。2020年11月，上交所因上述事項給予魯君四通報批評的處罰。如今魯君四又收到了警示函。

??【3】10月27日，有消息稱卓越集團副總裁王家羲已被送去司法機關處理，原因為貪腐問題，且涉及金額可能上億元。對此，卓越方面回復稱，目前王家羲確實是被帶走協助調查，但還不知道是什么事情，也不知道是（因為）什么時候的事情，一切都不是很明朗。并稱，王家羲入職卓越不足一年，目前調查事件應與卓越集團無關，后續相關調查進展及結果以相關機構通報為準。目前卓越集團無其他人員異動，集團經營一切正常。

??【4】10月26日，華夏幸福基業股份有限公司公告稱，“19華夏01”正在推動實施債務重組計劃，目前債務重組計劃尚處于溝通階段，后續公司將積極跟進債權人對債務重組計劃的反饋，與債權人保持持續溝通，并及時向各方反饋相關情況。華夏幸福稱，公司將在與受托管理人、債委會等相關各方共同溝通協調下，盡快推動具體償付方案確定后予以安排。由于具體償付方案尚未制定完成，本期債券將繼續停牌，具體復牌時間以公司公告為準。