公司 2021-11-18 10:00:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月17日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，由于配售條件及融創(chuàng)服務(wù)股份配售事項(xiàng)的條件均已全部達(dá)成，配售事項(xiàng)及融創(chuàng)服務(wù)股份配售事項(xiàng)均已完成。根據(jù)配售及認(rèn)購協(xié)議的條款及條件，配售代理已將3.35億股配售股份以配售價(jià)每股15.18港元配售予不少于六名承配人；及根據(jù)融創(chuàng)服務(wù)股份配售協(xié)議的條款及條件，配售代理已將1.58億股現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份以每股14.75港元配售予不少于六名承配人。
??2021年11月13日，公司、賣方、Morgan Stanley（作為配售代理及聯(lián)席賬簿管理人）及Citigroup（作為聯(lián)席賬簿管理人）訂立一份配售及認(rèn)購協(xié)議，據(jù)此，配售代理同意代表賣方按悉數(shù)包銷基準(zhǔn)以每股15.18港元配售3.35億股配售股份。賣方有條件同意以配售價(jià)每股15.18港元認(rèn)購3.35億股認(rèn)購股份。配售股份及認(rèn)購股份分別占公司現(xiàn)有已發(fā)行股本的約7.19%，及經(jīng)認(rèn)購事項(xiàng)擴(kuò)大后公司已發(fā)行股本的約6.7%。認(rèn)購事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額約為50.85億港元，折合約6.53億美元。
??同日，融創(chuàng)服務(wù)投資及配售代理訂立一份融創(chuàng)服務(wù)股份配售協(xié)議，據(jù)此，配售代理同意按悉數(shù)包銷基準(zhǔn)以每股14.75港元配售1.58億股融創(chuàng)服務(wù)股份。配售的融創(chuàng)服務(wù)股份占融創(chuàng)服務(wù)現(xiàn)有已發(fā)行股本的約5.1%。融創(chuàng)服務(wù)股份配售事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額約為23.31億港元，折合約2.99億美元。配售現(xiàn)有股份及認(rèn)購新股以及配售現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份合計(jì)所得款項(xiàng)總額約為9.52億美元。
??公司表示，預(yù)期認(rèn)購事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額將約為50.85億港元（折合約6.53億美元）及扣除相關(guān)費(fèi)用后所得款項(xiàng)凈額約50.33億港元（折合約6.46億美元）。預(yù)期配售現(xiàn)有股份及認(rèn)購新股以及配售現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份合計(jì)所得款項(xiàng)總額約為74.16億港元（折合約9.52億美元）及所得款項(xiàng)凈額約73.43億港元（折合約9.42億美元）。公司擬將認(rèn)購事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額中約50%用于一般運(yùn)營資金及約50%用于償還貸款。
??此外，出于對集團(tuán)的長遠(yuǎn)信心和長期支持，公司控股股東、董事會(huì)主席孫宏斌先生同時(shí)將自有資金4.5億美元提供給本集團(tuán)使用（無息借款形式），以支持集團(tuán)經(jīng)營發(fā)展。
??截至11月17日收盤，融創(chuàng)中國報(bào)14.64港元/股，跌幅3.81%，總市值682.50億港元。
重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500103084696358E 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：54000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9112011174665940XA 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1501500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 191 變更提醒 182 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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