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??走進(jìn)房企

??遭唐山房企實(shí)名舉報(bào)，綠城中國(guó)回應(yīng)稱舉報(bào)不實(shí)

??碧桂園“不差錢”，提前回購(gòu)7月到期票據(jù)

??金科股份：“21金科地產(chǎn)SCP003”展期270天

??泰達(dá)控股與國(guó)開行簽約，獲約800億元融資額

??徳信地產(chǎn)半月內(nèi)轉(zhuǎn)讓3家公司股權(quán)

??京基智農(nóng)：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不再拿地、不再新增其他項(xiàng)目

??【1】近期，河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在其微博發(fā)布“舉報(bào)信”，實(shí)名舉報(bào)綠城中國(guó)以合作為名放貸、套取轉(zhuǎn)貸高收益等行為涉嫌違法。據(jù)悉，河北德融地產(chǎn)是“天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的全資子公司，后者是一家總部位于唐山市，集地產(chǎn)開發(fā)和商貿(mào)為一體的集團(tuán)型公司。對(duì)此，綠城集團(tuán)發(fā)布嚴(yán)正聲明稱，天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐山鴻柯房地產(chǎn)有限公司、河北德融房地產(chǎn)有限公司，因嚴(yán)重違約，引發(fā)多起訴訟等糾紛案件，目前相關(guān)案件正處于司法流程中。綠城中國(guó)聲明表示，河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在訴訟期間，故意杜撰大量不實(shí)內(nèi)容，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)散布虛假信息，惡意損害綠城及相關(guān)主體的商譽(yù)，企圖干擾司法公正以達(dá)到逃避法律責(zé)任的非法目的。我司及相關(guān)下屬公司均依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，完全不存在河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所述任何違法違規(guī)的行為。對(duì)于其編造傳播散布不實(shí)信息，擾亂社會(huì)秩序的違法行為，將依法追求其法律責(zé)任。

??【2】6月15日晚，碧桂園發(fā)布公告稱，該公司對(duì)2022年7月到期的4.75%票據(jù)提呈要約回購(gòu)，以票據(jù)每1000美元本金額1000美元的購(gòu)買價(jià)以現(xiàn)金購(gòu)買其任何及全部尚未贖回票據(jù)。據(jù)悉，本次償付完成后，碧桂園年內(nèi)已無(wú)到期美元債。

??【3】繼“20金科03”展期一年后，金科股份又一債券宣布成功展期。6月16日，金科股份在北金所發(fā)布公告稱，日前召開了金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司“21金科地產(chǎn)SCP003”2022年第一次持有人會(huì)議，審議并通過(guò)了《關(guān)于豁免本次持有人會(huì)議召集、召開程序的相關(guān)時(shí)限要求的議案》《關(guān)于變更“21金科地產(chǎn)SCP003”兌付方案的議案》。據(jù)公告披露，“21金科地產(chǎn)SCP003”持有人共計(jì)4家機(jī)構(gòu)，擬變更“21金科地產(chǎn)SCP003”兌付方案，該議案收到4張表決票，其中同意4張，該議案獲得表決通過(guò)。其中，本金兌付方面，“21金科地產(chǎn)SCP003”原定本金兌付日為2022年6月20日，展期270天至2023年3月17日。

??【4】日前，國(guó)開行天津分行與天津“龍頭”國(guó)企泰達(dá)控股簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議約定，雙方將建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定和深度的開發(fā)性金融合作關(guān)系，國(guó)開行天津分行為泰達(dá)控股在公用事業(yè)、生態(tài)環(huán)保、保租房、城市更新及片區(qū)開發(fā)等領(lǐng)域的多個(gè)項(xiàng)目提供金融支持，總投資額約1200億元，融資額約800億元。

??【5】6月16日，德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司退出投資企業(yè)杭州沁都置業(yè)有限公司，退出前的持股比例為32.00%。值得注意的是，這并不是德信近期來(lái)轉(zhuǎn)讓的第一家企業(yè)。6月13日，德清莫干山東麓建設(shè)有限公司股權(quán)發(fā)生變動(dòng)，德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股由100%下降至51%；6月7日，德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司則又退出投資企業(yè)杭州潤(rùn)郎企業(yè)管理有限公司，退出前持股比例100%。對(duì)此，德信方面的相關(guān)人士表示，德信地產(chǎn)近半個(gè)月來(lái)的交易屬于正常經(jīng)營(yíng)行為。

??【6】6月16日，深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司于投資者電話會(huì)中表示，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司僅限于對(duì)既有的存量土地進(jìn)行開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，不再新增其他房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，在現(xiàn)金流方面，京基智農(nóng)稱，公司現(xiàn)金流充裕，截至2022年一季度末，貨幣資金余額超過(guò)30億元。現(xiàn)階段融資渠道主要系銀行借款，2021年度公司長(zhǎng)期借款的利率區(qū)間為4.5%-6.3%。