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中交集團周濟:建設企業如何在新基建下進行轉型升級?

公司 2022-06-27 10:33:43 來源:中國房地產網

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??當下,我們如何做一個新基建的參與者、新地產的從業者,以及如何運用精益思想做美好生活的營造者?

??在6月25日舉辦的第六屆中國房地產年度采購峰會上,中交集團海南區域總部執行總經理、中交海洋投資控股有限公司總經理周濟表示,新基建是以美好生活、共同富裕和民族復興為目標,以項目的全程資產管理為主體,以綠色低碳和數字智慧為“兩翼”,對包括但不限于國土(海洋)、基礎設施、不動產、生產生活環境等對象的地理空間、物質空間、精神空間的建設為內涵和外延的生產和經營活動。

??新基建下,建設類企業為什么要盡快轉變角色?周濟認為,至少有五點:一是提供基礎建筑空間土地之上的建設靠裝配式建筑;二是傳統建筑施工、總承包在全新建筑裝配式,有可能退居配角,不再是主角;三是制造業在基建領域正在全面進入;四是項目全程資產的管理理念正在各個領域全面深入人心;五是制造業的核心思想、精益思想在當下、在新時代將會再度崛起。新地產是新基建的一個分支,核心是做美好生活的營造者。

??房地產企業要轉變為什么樣的角色?周濟表示,要定位成三個新角色:一是,相關產業的資源整合和系統集成者;二是綠色低碳和數字智慧的基礎空間提供者;三是,項目的全過程資產管理者。

??同時,他提出了關于未來新地產發展的“一體兩翼”。新地產要以第三代全工廠化的裝配式建筑為主體,以數字智慧、綠色低碳為兩翼,做到“五精”,即精細管理、精美建筑、精英團隊、精致城市、精益思想,要做到“五化”,即投資的資產化、管理的工信化、建筑的工廠化、房屋的超市化、銷售的訂單化。

??如何運用精益思想做美好生活的營造者?周濟表示,精益思想是100年以來制造業的核心思想,既然房地產企業要轉型,那就要學習和運用好精益思想。只有擁有了優秀的企業文化體系、高遠的戰略體系、豐富的品牌體系和優秀的供應鏈體系,才能夠生長營造出美好生活的產品體系。(于帥卿)

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