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合景泰富集團:預(yù)計2022上半年利潤4.5億~5億元 同比減少82%~84%

公司 2022-08-24 10:19:37 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??8月22日晚間,合景泰富集團發(fā)布盈利警告,預(yù)計上半年公司利潤在4.5億~5億元,較去年同期減少82%~84%。

??預(yù)期減少主要是由于新冠肺炎疫情的持續(xù)及長時間導(dǎo)致建設(shè)進度延遲;房地產(chǎn)市場的惡化,導(dǎo)致置業(yè)者信心減弱,平均售價以及銷售及交付面積下降所致。因此,期內(nèi)確認銷售額的毛利率較低。鑒于當前市況,公司對物業(yè)項目計提減值虧損及重估虧損。

??7月27日,合景泰富與龍湖集團達成了一筆交易,向后者轉(zhuǎn)讓香港“尚?珒溋”項目50%的股權(quán)及股東貸款,作價13億港元,預(yù)計可錄得4.895億港元的稅后利潤。合景泰富表示,此次交易所得的資金將用作償還債務(wù)及一般營運資金。在公司看來,這是一筆對其很有利的買賣,有助于提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率,產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入和降低負債比率。

??截至發(fā)稿前,合景泰富集團報1.51港元/股,跌幅1.95%,總市值48.07億港元。

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