公司 2022-09-01 09:32:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月31日，世茂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布出售項(xiàng)目公司權(quán)益的公告。于今日，賣方（世茂集團(tuán)的附屬公司）與買方（華潤(rùn)置地的附屬公司）訂立了協(xié)議，賣方同意向買方出售銷售股份，以及第一賣方及第二賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)的權(quán)利，出售事項(xiàng)的代價(jià)凈額約為33.165億元。
??其中，由于賣方與第三項(xiàng)目公司及第四項(xiàng)目公司有總金額為3.74億元的未償還往來(lái)賬目，訂約各方同意由買方承擔(dān)該債務(wù)并以該金額抵銷代價(jià)。
??經(jīng)上述調(diào)整，出售事項(xiàng)的代價(jià)凈額為33.165億元。
??根據(jù)公告：
??第一項(xiàng)目公司北京合力運(yùn)興置業(yè)有限公司為于中國(guó)成立的有限公司，并為世茂集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司，由第一賣方北京茂昊企業(yè)管理有限公司擁有49%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下51%股權(quán)。第一項(xiàng)目公司擁有及開發(fā)第一地塊，其占地面積約為17,831.97平方米，及建筑面積約為85,715.27平方米，作住宅開發(fā)用途。
??第二項(xiàng)目公司北京合盛潤(rùn)景置業(yè)有限公司為于中國(guó)成立的有限公司，并為世茂集團(tuán)的附屬公司，由第二賣方北京茂然企業(yè)管理有限公司擁有51%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下49%股權(quán)。第二項(xiàng)目公司擁有及開發(fā)第二地塊，其占地面積約為29,750.73平方米，及建筑面積約為142,482.00平方米，作住宅開發(fā)用途。
??第三項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，并為世茂集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司，由第三賣方擁有49%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下51%股權(quán)。第三項(xiàng)目公司主要從事向在第一地塊開發(fā)之物業(yè)的購(gòu)房者提供室內(nèi)裝修服務(wù)。
??第四項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，并為世茂集團(tuán)的附屬公司，由第三賣方擁有51%股權(quán)及一名獨(dú)立第三方擁有余下49%股權(quán)。第四項(xiàng)目公司主要從事向在第二地塊開發(fā)之物業(yè)的購(gòu)房者提供室內(nèi)裝修服務(wù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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