公司 2022-11-24 10:21:18 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??中梁控股（2772.HK）11月22日發(fā)布公告披露，公司收到2022年5月到期票據(jù)信托人（呈請(qǐng)人)向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)公司的清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)公司未償還的優(yōu)先票據(jù)，涉及本金1865萬美元及其應(yīng)計(jì)利息。于本公告日期，高等法院并無頒布清盤令。
??據(jù)悉，根據(jù)此前的披露，中梁控股目前的境外債務(wù)未償還本金合共約美元11.8億,上述呈請(qǐng)本金金額僅占境外債務(wù)約1.6%。
??中梁控股在公告表示，“呈請(qǐng)并不代表其他持有股份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值及其他持有股份者的利益，因此公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障公司的合法權(quán)利。”
??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已經(jīng)有逾20家房企的境外主體，收到了投資人的清盤呈請(qǐng)。行業(yè)人士表示，投資人向法院提出呈請(qǐng)，是境外投資人常見的談判手段，希望借此給公司施壓。少數(shù)投資人發(fā)起的呈請(qǐng)，很少會(huì)獲得法院支持。
??據(jù)悉，早在上半年，中梁便成功通過兩筆2022年5月和7月到期美元票據(jù)的交換要約，累計(jì)取得最高超過97%支持率，為近期房企境外美元債交換展期最高的參與率。這次呈請(qǐng)人系此前不支持人士，且為小額持有人。中梁控股表示，呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)公司的境內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，公司將與境外債務(wù)持有人交流和溝通，共同尋求整體的境外債務(wù)解決方案。
??據(jù)公開消息，中梁目前正采取措施全力保交樓、穩(wěn)經(jīng)營(yíng)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展。今年1月至10月，中梁累計(jì)合約銷售額約人民幣576億元，經(jīng)營(yíng)企穩(wěn)回升。"雙11"期間，中梁加碼線上線下一體化營(yíng)銷，天津、合肥、西安等地多個(gè)項(xiàng)目呈現(xiàn)出熱銷態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，中梁還持續(xù)提高項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)效率，全國(guó)各地工程建設(shè)有序推進(jìn)，截至10月底，中梁已累計(jì)交付約5萬套住宅，交付總套數(shù)排名行業(yè)前列。除此之外，近期中梁在貴陽、河南長(zhǎng)葛等地也實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目的順利交付。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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