公司 2022-12-19 14:11:49 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股（聯(lián)合遠(yuǎn)洋服務(wù)）與太古地產(chǎn)股份公司同日發(fā)布公告稱(chēng)，太古地產(chǎn)擬斥資約55.5億元從遠(yuǎn)洋集團(tuán)和遠(yuǎn)洋服務(wù)和賣(mài)方手中收購(gòu)成都遠(yuǎn)洋太古里余下的50%股權(quán)。
??據(jù)太古地產(chǎn)公告，太古地產(chǎn)的全資子公司北京浩倡咨詢(xún)有限公司、天津麟松城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和Swire Properties(Chengdu) Limited（統(tǒng)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)全資附屬公司北京銀港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和Neo Origin Limited穎源有限公司（統(tǒng)稱(chēng)“賣(mài)方”）簽訂第一份主協(xié)議，以總現(xiàn)金代價(jià)10億元收購(gòu)第一期物控和物管集團(tuán)15%的股權(quán)。
??北京浩倡咨詢(xún)有限公司和北京億馳物業(yè)服務(wù)有限公司及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)訂立第二份主協(xié)議，有關(guān)以現(xiàn)金代價(jià)5900萬(wàn)元買(mǎi)賣(mài)剩余物管出售權(quán)益（相當(dāng)于物管集團(tuán)的35%權(quán)益）；天津麟松城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、Swire Properties (Chengdu) Limited和Neo Origin Limited 穎源有限公司、北京銀港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股訂立第三份主協(xié)議，有關(guān)以總現(xiàn)金代價(jià)44.91億元買(mǎi)賣(mài)剩余物控出售權(quán)益（相當(dāng)于物控集團(tuán)的35%權(quán)益）。
??在第一次交割后，太古地產(chǎn)集團(tuán)在目標(biāo)集團(tuán)的權(quán)益將由50%增加至65%，在第二次交割后其在物管集團(tuán)的權(quán)益將進(jìn)一步增加至100%，在第三次交割后其在物控集團(tuán)的權(quán)益將增加至100%。而遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)各自于物業(yè)控股公司及物管公司權(quán)益將由50%減少至35%；于第二期交割后，遠(yuǎn)洋服務(wù)將不再擁有物管公司任何權(quán)益，及于第三期交割后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股將不再擁有物業(yè)控股公司任何權(quán)益。
??資料顯示，成都遠(yuǎn)洋太古里是一個(gè)位于成都市錦江區(qū)并以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，其總樓面面積約為160萬(wàn)平方英尺，主要包括一個(gè)開(kāi)放式及街區(qū)式的購(gòu)物中心及一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
