公司 2023-01-04 10:57:31 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月3日，華發(fā)股份公告稱(chēng)，公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“珠海華發(fā)”）擬收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳融創(chuàng)文旅”）持有的深圳融華置地投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融華置地”）51%股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的股權(quán)”，標(biāo)的股權(quán)收購(gòu)價(jià)款為35.7億元）及深圳融創(chuàng)文旅對(duì)融華置地的債權(quán)及利息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的債權(quán)”，標(biāo)的債權(quán)收購(gòu)價(jià)款為1190.24萬(wàn)元）。本次收購(gòu)以現(xiàn)金方式進(jìn)行。收購(gòu)?fù)瓿珊螅楹ＨA發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。
??融華置地主要開(kāi)發(fā)位于深圳市寶安區(qū)沙井街道的融創(chuàng)華發(fā)冰雪文旅城項(xiàng)目，包含住宅、冰雪世界、商業(yè)、酒店及辦公樓等多元化業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總占地面積43.68萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積131.07萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃的冰雪世界預(yù)計(jì)在2025年11月運(yùn)營(yíng)開(kāi)業(yè)，同時(shí)公司將結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及投資運(yùn)營(yíng)計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)住宅、商業(yè)、酒店及辦公等業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度。
??公司認(rèn)為，本次收購(gòu)?fù)瓿珊螅谌A置地將納入公司合并范圍，有利于項(xiàng)目地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)。深圳融創(chuàng)文旅作為全球冰雪產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者，全球最大室內(nèi)冰雪運(yùn)營(yíng)商，在廣州、哈爾濱、成都等多地已積累冰雪世界開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的成熟經(jīng)驗(yàn)，可為后期運(yùn)營(yíng)冰雪世界及相關(guān)配套賦能，在提升文旅物業(yè)經(jīng)營(yíng)效益的同時(shí)，進(jìn)一步借助冰雪世界這項(xiàng)特色產(chǎn)品，帶動(dòng)板塊商業(yè)價(jià)值增長(zhǎng)，為本項(xiàng)目商辦物業(yè)的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售持續(xù)賦能，助力項(xiàng)目多元增收。
??華發(fā)股份1月3日收于9.46元/股，漲幅4.42%，總市值200.28億元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
