公司 2023-04-06 10:13:44 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月4日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬以2.9億元收購(gòu)合營(yíng)企業(yè)，以發(fā)展武漢項(xiàng)目。
??據(jù)公告，2023年4月4日(交易時(shí)段后)，武漢潤(rùn)置(華潤(rùn)置地的間接全資附屬公司)、珠海橫琴潤(rùn)弘（華潤(rùn)資產(chǎn)持有）、武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)（武漢花橋集團(tuán)有限責(zé)任公司子公司）與合營(yíng)企業(yè)就成立合營(yíng)企業(yè)及開發(fā)該土地訂立合作協(xié)議。
??根據(jù)合作協(xié)議，武漢潤(rùn)置有條件同意購(gòu)買以及武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)有條件同意出售合營(yíng)企業(yè)的51%股權(quán)及51%債權(quán)人權(quán)利，代價(jià)為人民幣2.90億元。
??此外，珠海橫琴潤(rùn)弘有條件同意購(gòu)買以及武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)有條件同意出售合營(yíng)企業(yè)9%股權(quán)及9%債權(quán)人權(quán)利，代價(jià)為人民幣5117.49萬元。
??于完成后，合營(yíng)企業(yè)將由華潤(rùn)置地、武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)及華潤(rùn)資產(chǎn)分別最終實(shí)益擁有51%、40%及9%;及合營(yíng)企業(yè)將成為該公司的附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將于集團(tuán)的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)中綜合入賬。
??于本公告日期，武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)為該土地的注冊(cè)擁有人。根據(jù)合作協(xié)議，該土地將于完成前在合營(yíng)企業(yè)名下登記，屆時(shí)合營(yíng)企業(yè)擬將該土地重建為包括私人住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)。
??據(jù)悉，該土地位于中國(guó)湖北武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道西北側(cè)，惠濟(jì)二路東側(cè)，總地盤面積約為2.19萬平方米。公告表示，花橋村民委員會(huì)、武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)及合營(yíng)企業(yè)將簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)搬遷補(bǔ)償協(xié)議，合營(yíng)企業(yè)因拆除該土地而向花橋村民委員會(huì)支付的搬遷補(bǔ)償金額不得超過人民幣17.75億元。
南寧軌道華潤(rùn)置地有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91450105MAA79TC574 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：240000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 19 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 20
寧波軌道交通華潤(rùn)置地有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330212MA2836TPXN 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：219000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 71 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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