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??中房網訊（劉敏/文）4月28日，濱江集團發布2023年一季度報告顯示，報告期內濱江集團實現營業收入100.86億元，同比增長63.13%；歸屬上市公司股東的凈利潤約5.6億元，同比增長145.89%。截至2023年3月31日，濱江集團總資產為2989.82億元，同比增長8.26%；歸屬上市公司股東的所有者權益240f.89億元，同比增長2.36%。

??此外，同日公布的2022年年度報告顯示，報告期內，公司實現營業收入415.02億元，同比增長9.28%；實現歸屬母公司凈利潤37.41億元，同比增長23.58%。截至報告期末，公司總資產2,761.76億元，歸屬上市公司股東的凈資產235.35億元，分別較上年同期增長30.44%和14.36%，財務狀況良好。截至報告期末，公司尚未結算的預收房款為1303.16億元，較年初增長39.32%。

??2022 年公司銷售情況良好，全年實現銷售額1539億元，位列克而瑞行業銷售排名第13位，較 2021年提升 9 位，行業地位和影響力進一步提升，并連續多年榮獲杭州房企銷售冠軍。報告期內，公司抓銷售促回款，全年權益銷售現金回籠約 690 億元，較 2021 年略有增加，資金回籠保持穩健態勢。

??報告期內，公司新增土地儲備項目 41 個，其中寧波 1 個，金華 2 個，杭州 38 個，進一步鞏固杭州市場份額。報告期內新增項目土地面積合計 197 萬平方米，新增項目計容建筑面積合計 473 萬平方米，權益土地款 374 億元，新增土儲貨值權益比例 55%。截止 2022 年末，公司土地儲備中杭州占 65%，浙江省內非杭州的城市包括寧波、嘉興、溫州、金華、湖州、臺州等經濟基礎扎實的二三線城市占比 20%，浙江省外占比 15%。優質的土地儲備為公司未來可持續發展提供良好保障。

??截至報告期末，公司有息負債規模535.45億元，其中銀行貸款占比80.37%，直接融資占比19.63%，債務結構清晰。扣除預收款后的資產負債率為60.67%，凈負債率為55.42%。債務期限構成上，短期債務為146億元，占比僅為27.27%，低于期末貨幣資金（243.28億元），現金短債比為1.67倍，可有效覆蓋短期債務。