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遠(yuǎn)洋服務(wù)再次更換核數(shù)師 立信德豪接任

公司梁笑梅 2023-06-25 09:34:48 來源:中房報(bào)

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??6月15日,遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司(以下簡稱“遠(yuǎn)洋服務(wù)”,06677.HK)發(fā)布公告稱要更換核數(shù)師。公告顯示,范陳會計(jì)師行有限公司(以下簡稱“范陳會計(jì)師行”))已辭任遠(yuǎn)洋服務(wù)核數(shù)師,遠(yuǎn)洋服務(wù)已決議委任香港立信德豪會計(jì)師事務(wù)所有限公司(以下簡稱“立信德豪”)為新核數(shù)師,自6月15日生效。

??事實(shí)上,立信德豪同時也是遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司(以下簡稱“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”)的核數(shù)師。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)方面告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者,“和我們的控股股東遠(yuǎn)洋集團(tuán)更換為同一家核數(shù)師,可以提升公司與控股股東審計(jì)服務(wù)協(xié)同及審計(jì)效率。”

??2022年11月11日晚間,遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告稱,羅兵咸永道會計(jì)師事務(wù)所(以下簡稱“羅兵咸永道”)辭任該公司核數(shù)師,立信德豪接任。

??對辭掉羅兵咸永道的理由,遠(yuǎn)洋集團(tuán)稱,為維持核數(shù)師任期不應(yīng)超過7年的最佳企業(yè)管治常規(guī),其董事局及審核委員會認(rèn)為,核數(shù)師應(yīng)于適當(dāng)時期后輪替,將符合遠(yuǎn)洋集團(tuán)及股東的整體最佳利益。

??實(shí)際上,從公告中透露出羅兵咸永道離開的真正原因在于其和遠(yuǎn)洋集團(tuán)對于2022年年報(bào)的若干重要事項(xiàng)未談攏。

??在遠(yuǎn)洋集團(tuán)宣布更換核數(shù)師不到一個月,遠(yuǎn)洋服務(wù)也換了核數(shù)師。

??值得一提的是,遠(yuǎn)洋服務(wù)在上市后已經(jīng)兩次更換核數(shù)師了。

??2020年12月17日,遠(yuǎn)洋服務(wù)正式于香港聯(lián)交所主板上市。

??在上市近兩年后,遠(yuǎn)洋服務(wù)首次更換了核數(shù)師。去年12月2日,遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布了更換核數(shù)師的公告。公告稱,羅兵咸永道已同意辭任年度核數(shù)師,委任范陳會計(jì)師行為新任核數(shù)師。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)此次辭掉羅兵咸永道的原因在于,后者曾就相關(guān)問題提出質(zhì)疑。

??這些引發(fā)質(zhì)疑的相關(guān)問題分別為:一是遠(yuǎn)洋服務(wù)向與其簽署投資合作協(xié)議的若干第三方支付和回收資金的商業(yè)理由,以及該等安排是否符合遠(yuǎn)洋服務(wù)相關(guān)內(nèi)控及合規(guī)要求的評估與結(jié)論;二是遠(yuǎn)洋服務(wù)向其控股股東的一家合營企業(yè),提供非合同安排的若干資金預(yù)付款的商業(yè)理由,以及該等相關(guān)應(yīng)收款與其信貸虧損,及該等安排是否符合其相關(guān)內(nèi)控及合規(guī)要求的評估及結(jié)論。

??第二次更換核數(shù)師的理由是,遠(yuǎn)洋服務(wù)計(jì)劃和遠(yuǎn)洋集團(tuán)更換為同一家會計(jì)公司立信德豪。

??“遠(yuǎn)洋服務(wù)2023年在戰(zhàn)略上有了新的調(diào)整,原來核數(shù)師的合作模式(包括披露數(shù)據(jù)的口徑、指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)、記賬方式)難以與新戰(zhàn)略達(dá)成一致,所以選擇更換核數(shù)師。”同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)的新戰(zhàn)略就是擺脫對于開發(fā)板塊的強(qiáng)關(guān)聯(lián)性,主要從物業(yè)服務(wù)以及增值服務(wù)入手。

??從2022年年報(bào)可以窺出,遠(yuǎn)洋服務(wù)在增強(qiáng)獨(dú)立性。

??2022年年報(bào)顯示,遠(yuǎn)洋服務(wù)主要是通過外拓來實(shí)現(xiàn)規(guī)模快速增長的。報(bào)告期內(nèi),公司來自第三方的合約建筑面積累計(jì)達(dá)0.89億平方米,占總合約建筑面積由約51%提升至59%,新增合約建筑面積中來自第三方的占比約為84%。

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