公司劉敏 2023-08-31 10:50:50 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月30日，世茂股份發(fā)布2023年半年度報(bào)告。
??報(bào)告稱，2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.35億元，同比下降37.56%，其中房地產(chǎn)銷售收入10.37億元，同比下降62.24%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費(fèi)）7.25億元，同比增長(zhǎng)8.46%。公司實(shí)現(xiàn)綜合毛利潤(rùn)7.83億元，同比減少15.07%，凈利潤(rùn)-4.09億元，同比減虧14.10%，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)-1.90億元，同比減虧45.60%。報(bào)告期末公司剔除預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.54%，有息負(fù)債率為70.39%。
??報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售簽約49億元，同比增長(zhǎng)1%。銷售簽約面積30萬平方米，同比下降9%。公司在杭甬和蘇滬城市群的銷售簽約分別達(dá)到了16.6億元和7.4億元，占公司上半年銷售業(yè)績(jī)的近50%。
??此外，今年1-6月，公司房地產(chǎn)新開工面積約5.5萬平方米，同比增長(zhǎng)4%。受益于在保交付工作上的持續(xù)推動(dòng)，公司竣工面積實(shí)現(xiàn)了較大幅度增長(zhǎng)，上半年累計(jì)竣工面積約55.8萬平方米，同比增長(zhǎng)38%。
??報(bào)告期內(nèi)公司總計(jì)完成5個(gè)項(xiàng)目批次共2,323套房源的交付。公司下半年還有約1.2萬套房源待交付，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)交付約1.4萬套。此外，報(bào)告期內(nèi)公司累計(jì)獲得紓困專項(xiàng)資金約2.94億元，部分緩解了公司在推進(jìn)保交樓工作中所面臨的資金壓力。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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