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??信達地產（600657）1月15日晚間發布公告稱，信達地產股份有限公司全資子公司、關聯方及其下屬公司共同參與認購一合伙企業份額，合伙企業總認繳規模為9.75億元。

??據公告透露，該合伙企業擬收購海南融創基業房地產有限公司（以下簡稱“海南融創”）持有的一項目公司51%股權及對應債權，并對海南省定安縣南麗湖壹號二期項目進行開發建設。

??這也意味著，海南融創在參股該項目公司近7年之后，至今在南麗湖壹號項目上“全身而退”。

??記者了解到，信達地產上述公告所稱的“合伙企業聯合體”包括：信達地產全資子公司廣東信達地產有限公司（以下簡稱“廣東信達地產”），關聯方中國信達資產管理股份有限公司（以下簡稱“中國信達”）及其下屬公司信達資本管理有限公司（以下簡稱“信達資本”）。合伙企業名稱為“蕪湖信湖產業投資合伙企業（有限合伙）”。

??上述3家企業共同參與認購上述合伙企業份額，總認繳規模為9.75億元。

??記者了解到，普通合伙人信達資本認繳出資100萬元，占合伙企業規模0.1%；中國信達作為有限合伙人以現金認繳出資4億元，占41.03%；廣東信達地產作為有限合伙人認繳出資5.74億元，占58.87%。

??此前，海南融創持有項目公司——海南幸福城投資有限公司（以下簡稱“海南幸福城”）51%股權，信達地產控股子公司海南信達潤盛置業有限公司持有該項目公司49%股權，雙方合作開發南麗湖壹號二期項目。

??記者查詢到，早在2013年11月，海南信達置業認繳1400萬元，持有項目公司海南幸福城70%股權；2017年12月，海南信達置業“減持”，以認繳980萬元持項目公司49%股份。

??而對應的是，2017年11月，海南融創參股海南幸福城，即持有項目公司51%股權。至2023年12月，海南融創退股。

??公告稱，為推進南麗湖壹號二期項目開發建設，“合伙企業”擬收購海南融創持有的項目公司海南幸福城51%股權及對應債權。收購完成后，項目公司為信達地產控股子公司，廣東信達地產與中國信達、信達資本成立的有限合伙企業推動該項目開發建設。

??記者了解到，海南融創退出開發建設的房地產項目——南麗湖壹號二期，位于海南省定安縣城南30公里處，即海南省級風景名勝區——南麗湖風景區。

??據網上公開資料顯示，南麗湖壹號項目占地6500余畝，是海南幸福城在南麗湖開發興建的第一個以湖居養生大盤。項目集養生別墅、度假公寓、美國埃里克森養老社區、觀光游覽、運動休閑、養生度假等設施于一體，打造一處依山傍湖的國際級養生假日莊園。

??公告稱，截至目前，南麗湖壹號二期項目已實現開工建設，預計項目總貨值約19.97億元。廣東信達地產主導項目操盤開發建設，對項目的開發進度、銷售計劃和資金安排進行有效控制等各種風險控制措施，以有效保障投資收回。

??記者了解到，根據《定安縣南麗湖旅游度假區控制性詳細規劃》，南麗湖旅游度假區將圍繞“體育+”與“健康+”打造具有體育休閑、文化娛樂、健康養生、濱湖度假等功能于一體的旅游度假區。