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保利發(fā)展:已在鄭州、金華等地實現(xiàn)存量房收購

公司劉敏 2024-08-21 10:20:25 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)8月20日,保利發(fā)展管理層在線上業(yè)績會稱,公司在存量土地調(diào)規(guī)、置換,存量房收購等多個方面積極與地方政府溝通政策落地的細則和計劃,遵循市場化、法制化原則加快推進落實,現(xiàn)已在鄭州、金華等地實現(xiàn)了存量房收購。

??并稱,下半年,保利發(fā)展仍將堅持去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)的經(jīng)營策略,積極應(yīng)對本輪行業(yè)深度調(diào)整、保持穩(wěn)健經(jīng)營。

??此外,保利發(fā)展發(fā)布的2024年半年度報告稱,報告期內(nèi),公司實現(xiàn)簽約金額1733.36億元,同比減少26.81%。截至報告期末,公司總資產(chǎn)13899.84億元,較報告期初減少3.27%,歸屬母公司凈資產(chǎn)2003.73億元,較報告期初增長0.92%。公司扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負債率為65.67%、凈負債率為66.18%、現(xiàn)金短債比為1.22,保持穩(wěn)健的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。

??報告期內(nèi),公司共拓展項目12個,均位于38個核心城市,總計容面積116萬平方米,權(quán)益地價109億元,總地價126億元,其中,新增貨值住宅業(yè)態(tài)占比達96%。新獲取項目中,3個項目已經(jīng)開盤,北京星宸和煦項目、西安天瓚項目、天津西棠和煦二期項目首次開盤認購約20億元。

??公司持續(xù)加大力度去庫存,土地儲備計容建筑面積7140萬平方米,較年初下降8%。同時,公司土地儲備結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,核心38城面積儲備占比約7成;已開工未售的存量住宅面積較年初下降16%;對于未開工存量土地資源,公司正積極響應(yīng)存量土地盤活政策,在全國多個城市開展存量土地的調(diào)規(guī)、置換工作。

??公司期內(nèi)交付7.3萬套房屋,實現(xiàn)營業(yè)總收入1392億元,同比增長1.6%;公司毛利率16%,與2023年全年水平保持一致;實現(xiàn)利潤總額141億元,同比下降28.7%;同時受結(jié)算權(quán)益比下降的影響,歸屬母公司凈利潤74億元,同比下降39.3%。

保利發(fā)展控股集團股份有限公司

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保利發(fā)展(山東)有限公司

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中國城市住房價格288指數(shù)

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