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杭州31億元成交三宗宅地,偉星溢價24.15%斬獲拱墅東新地塊

土地 2024-08-14 09:22:53 來源:中國房地產網

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??8月13日,杭州主城區迎來年度第九批次土地出讓,共涉及宅地3宗,分別位于上城區、拱墅區和錢塘區。總計出讓面積5.21萬平方米,總規劃建筑面積約11.38萬平方米,起始總價25.95億元。最終,3宗宅地以2宗溢價、1宗底價成交,攬金約31億元。

??中指土地情報顯示,上城區牛田單元地塊位于城市東部新興區域,新房限價44400元/平方米。該地塊占地面積約2萬平方米,容積率1.9,規劃建筑面積約3.83萬平方米,起始價9.34億元,起始樓面價24384元/平方米。經過34輪競價,由杭州濱江房產集團股份有限公司以總價11億元斬獲,成交樓面價28691元/平方米,溢價率17.66%。

??拱墅區東新單元地塊占地面積約2萬平方米,容積率2.4,規劃建筑面積約4.82萬平方米,起始價14億元,起始樓面價29206元/平方米。經過24輪競價,由臺州偉星房地產開發有限公司以總價17.48億元斬獲,成交樓面價36259元/平方米,溢價率24.15%。

??錢塘區白楊單元地塊為商住性質,商業部分需自持40年,且板塊內多年未有宅地出讓。地塊占地面積約1.19萬平方米,容積率2.3,規劃建筑面積約2.73萬平方米。僅1輪報價,杭州宏臨城市發展建設有限公司以底價2.53億元競得,樓面價9249元/平方米。

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