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廣州擬出臺配售型保障房管理辦法

政策蘇曉 2024-08-07 09:50:40 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)8月6日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草《廣州市配售型保障性住房管理辦法(試行)(征求意見稿)》就向公眾征求意見和建議。

??其中,意見稿明確,申請人需有廣州市戶籍、在本市無房且申購前3年內(nèi)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄、未享受購房優(yōu)惠政策、累計繳納社保滿3年,單身申請人須年滿30周歲。申請人屬于本科以上學(xué)歷、中高級專業(yè)技術(shù)職稱、高技能人才以及廣州市人才綠卡主卡持卡人,可以不受戶籍和年齡限制,同時縮短社保年限(高層次人才和博士無社保年限要求、碩士1年、本科2年)。

??意見稿規(guī)定,新建項(xiàng)目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下,以兩房、三房為主。配售型保障性住房銷售基準(zhǔn)價綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況,結(jié)合土地取得成本、建安成本、財務(wù)費(fèi)用、銷售管理費(fèi)用、合理利潤以及相關(guān)稅費(fèi)等因素,按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價在銷售公告中發(fā)布。

??配售型保障性住房實(shí)施封閉管理。禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。購買配售型保障性住房后另行擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的,必須退出配售型保障性住房。配售型保障性住房通過回購或者內(nèi)部流轉(zhuǎn)方式退出。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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