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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）9月4日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司就其若干附屬公司的資產(chǎn)委任接管人發(fā)布內(nèi)幕消息。

??公告稱，9月3日，富力地產(chǎn)附屬公司兆晞?dòng)邢薰尽⒏涣Φ禺a(chǎn)(香港)有限公司及御逸有限公司各自收到由Serica Agency Limited作為擔(dān)保代理人的通知，其中包括委任Frank Forensicand Corporate Recovery Limited的ChanLeungLee和YuenTszChun就融資協(xié)議為擔(dān)保代理人設(shè)立擔(dān)保之資產(chǎn)(其中包括但不限于富力香港持有之御逸股份、御逸持有之兆晞股份以及兆晞之資產(chǎn))作為共同及個(gè)別接管人。

??截至9月4日，兆晞持有富力地產(chǎn)一家全資附屬公司的全部股權(quán)，該公司在中國(guó)間接持有68間酒店及一幢寫字樓。兆晞為御逸的全資附屬公司，而御逸則為富力香港的全資附屬公司。

??富力地產(chǎn)表示，正在評(píng)估委任接管人的法律、財(cái)務(wù)和營(yíng)運(yùn)影響。其將密切關(guān)注上述事項(xiàng)的進(jìn)展，并將根據(jù)上市規(guī)則及有關(guān)上述事項(xiàng)的其他適用法律適時(shí)向股東及其他投資者公布任何重大進(jìn)展。富力地產(chǎn)正與顧問們共同探討全面可行的解決方案，以保障所有持份者利益，并確保本集團(tuán)未來的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本公司將積極與境外債權(quán)人就重組方案進(jìn)行溝通與合作。

       據(jù)了解，此次涉及的68家酒店資產(chǎn)，正是2017年富力地產(chǎn)與萬達(dá)“世紀(jì)交易”資產(chǎn)的一部分。當(dāng)時(shí)，富力地產(chǎn)以約199.06億元，收購了萬達(dá)76家城市酒店權(quán)益及煙臺(tái)萬達(dá)文華酒店70%的權(quán)益。這筆交易使得富力地產(chǎn)酒店數(shù)量激增至89家，一躍成為全球最大的豪華酒店業(yè)主。然而，這些酒店并沒有為富力地產(chǎn)帶來預(yù)期的利潤(rùn)，反而連續(xù)四年出現(xiàn)虧損。面對(duì)連年虧損，富力地產(chǎn)不得不開始出售資產(chǎn)以回籠資金。從2022年以來，富力地產(chǎn)著手處理這批酒店資產(chǎn)，當(dāng)年即以4.3億元出售了位于福州的天元國(guó)際威斯汀。之后，富力又先后出售了北京富力萬達(dá)嘉華酒店等萬達(dá)77間酒店資產(chǎn)包中的部分項(xiàng)目。而此次抵押的68間酒店，也是富力地產(chǎn)的核心酒店資產(chǎn)。