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??中房網訊 （蘇曉/文）4月23日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發布2024年年度報告。

??報告顯示，2024年，公司實現營業收入146.5億元，同比增長33.12%。歸屬上市公司股東的凈利潤15.08億元，同比增長5.31%。公司聚焦“城市綜合開發與服務+特色金融服務+商旅服務”，推進高質量發展，整體經營保持穩定態勢。

??城市綜合開發與服務方面，陸家嘴深耕陸家嘴金融城、進前灘國際商務區等重點區域。截至2024年末，前公司持有在營甲級寫字樓共30幢，總建筑面積236萬平方米，上海成熟甲級寫字樓平均出租率為80%，商業物業總建筑面積72萬平方米，上海陸家嘴L+MALL出租率95%，年竣工項目7個，核心區域運營能力突出。

??商旅服務領域，酒店物業收入5.16億元，同比增長9.3%，上海前灘香格里拉酒店平均出租率71.77%。公司聚焦打造多元融合的商業、酒店場景，提供購物、餐飲等差異化服務和體驗，助力區域營商環境與消費環境雙提升。

??特色金融服務板塊，金融業務實現收入13.39億元，占公司營業收入總額的9.1%。公司旗下各持牌金融機構積極融入國家發展戰略和浦東綜改試點，服務實體經濟，推動自身業務與城市綜合開發協同發展。

??2024年，公司總資產達1606.74億元，歸屬上市公司股東的凈資產為246.2億元。經營活動產生的現金流量凈額為13.16億元，同比減少88.44%，存在受房地產銷售回款及金融業務現金流入減少等因素影響原因。

??同日，公司發布2024年度利潤分配方案公告。公司擬向全體股東每股派發現金紅利0.08696元（含稅）。截至2024年12月31日，公司總股本5,035,153,679股，以此計算合計擬派發現金紅利437,856,963.93元（含稅）。陸家嘴2024年度現金分紅（包括中期已分配的現金紅利）總額可達7.5億元。