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黃陂區關于進一步促進房地產平穩健康發展的若干措施

為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，構建房地產發展新模式，因城因區精準施策，努力推進我區房地產平穩健康發展，特制定以下措施：

??一、實施購房契稅補貼。在?2024?年?6?月?15?日至?2024?年?12?月?31?日期間購買黃陂區新建普通商品住宅，辦理不動產權證時，對已繳納的契稅按50%給予消費券補貼；2024?年?6?月?15?日前購買黃陂區新建普通商品住宅，且在?2024?年?6?月15 日至??2024?年?12?月?31?日期間辦理不動產證的，對已繳納的契稅按20%給予消費券補貼。

??二?、鼓勵農村戶籍、非本市戶籍居民購房。黃陂區農村戶籍居民在陂購買新建普通商品住宅的，每套給予10平方米獎勵。?對非本市戶籍居民在陂購買新建普通商品住宅的，每套給予5平方米的獎勵。

??三、?保障教師、醫護人員住房。教師、醫護人員憑執業證明在陂購買新建普通商品住宅的，每套給予10平方米獎勵。

??四、保障青年人才住房。對在陂購買新建普通商品住宅的博士、碩士及本科畢業生，每套分別給予?15?平方米、12 平方米、10平方米的獎勵。

??五?、支持創業就業人員購房。2024年1月1日以來，在我區登記注冊并領取《營業執照》、創辦小微企業或從事個體經營、正常經營3個月以上且申請時處于正常營業狀態、帶動3人以上(含3人)就業簽訂勞動合同并繳納社保3個月以上的人員，其本人購買新建普通商品住宅每套給予10平方米的獎勵。

??六?、改善多子女家庭住房。對符合國家生育政策的多孩家庭，憑新生兒證明，在陂購買新建普通商品住宅，生育二孩家庭每套給予5平方米獎勵，生育三孩家庭每套給予8 平方米獎勵。

??七、促進商辦類房屋銷售。支持商辦類項目“商改租”“商改住”,合理調整商辦類房屋用水、電收費標準，房地產開發企業出售新建商辦類房屋(不包括已交付使用的存量房屋)?實際作為家庭居住用途的，可由房地產開發企業向住建部門集中申報，承擔相應改造費用后可調整為民用水、電收費標準。?

??八、優化新建商品房項目審批服務。進一步創新深化“拿地即開工”舉措，優化開工手續，分階段辦理施工許可，由建設單位依法確定施工總承包單位后，可先行辦理基坑支護和土方開挖階段施工許可證，縮短建設周期。

??本措施自發布之日起實施，?一、二、三、四、五、六條款?有效期至2024年12月31日止，購房獎勵條款采取“單套購買?就高不重復享受”。本措施由黃陂區住房和城鄉建設局負責解釋(咨詢電話：61006767),具體實施細則另行制定。