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合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2025-04-15 09:59:27 來(lái)源:合肥市住房公積金管理中心

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  • 城市:安徽
  • 頒發(fā)時(shí)間:2025-04-14
  • 發(fā)文字號(hào):合金管辦〔2025〕2號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):合肥市住房公積金管理中心
  • 實(shí)施日期:2025-04-14
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類(lèi)別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??各繳存單位、繳存人:

??為貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神,不斷滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求,持續(xù)支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)我市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

??一、提取政策

??(一)優(yōu)化已故繳存人提取流程。一是簡(jiǎn)化提取材料。已故繳存人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元(含)以下的,其父母、子女、配偶可申請(qǐng)承諾辦理,無(wú)需提供公證機(jī)構(gòu)出具的遺產(chǎn)繼承公證書(shū)。二是新增資金轉(zhuǎn)賬渠道。已故繳存人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額可提取轉(zhuǎn)至其本人社保卡等一類(lèi)銀行卡。

??(二)上調(diào)無(wú)房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為:?jiǎn)紊砺毠び擅吭?200元上調(diào)至1500元,每年度不超過(guò)18000元;已婚職工家庭由每月2400元上調(diào)至3000元,每年度不超過(guò)36000元。   

??二、貸款政策

??(一)取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。繳存人購(gòu)買(mǎi)自住住房均可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。

??(二)支持購(gòu)買(mǎi)保障性住房使用住房公積金。繳存人購(gòu)買(mǎi)保障性住房,可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款,首付款比例不低于房屋總價(jià)的15%。

??(三)調(diào)整月還款額與家庭月收入比上限。還款能力系數(shù)由0.5調(diào)整為0.6,在保證借款人家庭基本生活費(fèi)用的前提下,月還款額與家庭月收入比上限由50%調(diào)整為60%。

??(四)調(diào)整借款人最高可貸年限計(jì)算方法。借款人家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),貸款年限可按夫妻雙方貸款期限較長(zhǎng)的一方確定。

??(五)提高購(gòu)買(mǎi)保障性住房最高可貸額度。繳存人購(gòu)買(mǎi)保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),可貸額度計(jì)算上浮20%,上浮后貸款額度不得超過(guò)我市規(guī)定的相應(yīng)檔次最高貸款額度上限。

??本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

??合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室    

??2025年4月14日   

2025-04-15 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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