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??北二環邊的部分樓棟新房以單價5000多元/平方米的特價推盤，這是上周末長沙新房市場備受關注的一大現象。

??此前，該樓盤新房單價基本在8000元~9000多元/平方米左右。此次新推的樓棟由于臨近市政道路，在當前市場分化依舊的情況下，該樓盤不得不以明顯低于市場價格的特價推售。

??湖南中原地產研究院的報告稱，受供應項目及成交結構影響，上周長沙新房市場波動較大，現階段市場分化依舊懸殊。

??數據顯示，因連續兩周供應放緩，上周長沙新房市場成交隨之回落，低于近兩年周均表現；成交以剛需產品為主，成交均價亦有所回落。

??“市場在為‘五一’假期成交蓄力，整體上新房市場有復蘇跡象。”長沙某品牌房企營銷負責人張先生認為，市場分化之下，目前長沙新房市場創新動力強勁，好的產品仍然比較受購房者青睞。