??中國房地產業協會商旅分會成立大會暨2025商業地產發展大會于2025年6月12日在京成功召開，大會貫徹落實中央“穩市場、穩預期”和提振消費、擴大內需有關部署要求，以“穩預期 促消費”為主題，共同探討商業地產的發展路徑，為提振消費、服務內需大局注入新動能。

??大會由中國房地產業協會主辦，中國房地產業協會商旅分會與龍湖集團控股有限公司承辦，華潤萬象生活、新城吾悅商管、印力集團、中國金茂、保利商旅、越秀商管、中海商管、廈門國貿、榮盛康旅協辦。樂居財經、中房網等媒體支持。中國房地產業協會駐會領導，商旅分會會長，副會長以及來自山東、廣西、新疆等省（區）房地產業協會、商業地產頭部企業、知名品牌商、運營服務機構及產業鏈企業代表200余人參加了現場會議，同時，中房網、樂居財經和商旅分會視頻號同步直播，同步在線觀看人數5萬人。會議由中國房地產業協會商旅分會、康養分會秘書長姚春蘇主持。?????????

??中國房地產業協會副會長兼秘書長張其光在致辭中對商旅分會的成立表示祝賀，他認為，面對當前市場環境深刻變化，消費趨勢調整，要突出抓好五個方面，一是狠抓出租引流，突出核心指標；二是全鏈條優化服務，提升客戶價值；三是順應線上化趨勢，大力拓展網絡獲客；四是嚴控環境細節，營造愉悅體驗；五是前瞻布局REITs，盤活存量資產。他希望商旅分會能夠在整合行業資源、推動消費場景優化、深化專業賦能等方面發揮積極作用，為行業的發展提供有力支持。

??會上舉辦了中國房地產業協會商旅分會成立儀式，龍湖集團高級副總裁宋垚任商旅分會會長，新城吾悅商管總裁管有冬、華潤萬象生活執行董事、總裁喻霖康、萬科商業事業部總經理、印力總裁孫嘉、中國金茂副總裁唐詠、保利商旅黨委書記、總經理江寧琳、越秀商管黨委書記陳曉東、中海商管總經理孫亞茜、龍湖商業航道總經理包偉、榮盛康旅總經理李濤任商旅分會副會長，綠城資管總經理郜琰豫任副秘書長。中國房地產業協會會長陳宜明向商旅分會會長、副會長、副秘書長頒發了聘書。

??中國房協商旅分會會長、龍湖集團控股有限公司高級副總裁宋垚代表新一屆商旅分會班子發言，她指出，商旅地產歷經多年發展，已經從規模擴張轉向價值深耕，一是正在從標準化轉向多樣化、二是從增量市場轉向存量更新、三是從單一運營管理轉向更加綜合的資產管理，四是數字化和智能化將對商業文旅地產帶來深遠影響。她表示商旅分會要繼續秉持“四個服務”的原則，提高調查研究能力，積極建言獻策，搭建政企溝通橋梁，推動產業鏈資源互補，為行業發展貢獻力量。

??國家發展改革委中國宏觀經濟研究院副院長、經濟研究所所長郭春麗作了《消費增長潛能與運行態勢分析》的主題演講，從消費在中國經濟中的作用、如何理解和把握有潛能的消費、今年消費運行態勢三個方面深度解讀和分析，指出要在消費理念變化中挖掘消費潛能，適應消費升級趨勢，大力發展綠色消費、國貨消費、健康消費等新型消費；要深入推動城鄉區域協調發展，釋放低線級市場消費潛力，發揮新技術新場景對新型消費的引領作用。

??本次大會設置了購物中心、寫字樓和優質品牌商三個圓桌對話環節，圍繞“首店/首發/品牌經濟”創新運營、“降本增效”運營優化方案以及品牌創新與商業地產協同發展等熱點話題展開深入討論。

??在購物中心圓桌對話環節，新城吾悅商管總裁管有冬、龍湖集團商業航道總經理包偉、保利商旅總經理江寧琳、綠城資產總經理郜琰豫、華潤萬象生活商業航道副總經理宋偉圍繞購物中心消費業態配比、消費趨勢分析、品牌經濟、首店經濟、首發經濟在購物中心的作用分享了各自企業的成功經驗和實踐案例，中國房地產業協會商旅分會秘書長姚春蘇主持對話。

??寫字樓圓桌對話環節中，中海地產商業管理有限公司副總經理李霖道、中國金茂北京地區公司資產管理部總經理劉東波、北京金隅投資物業管理集團有限公司寫字樓運營管理中心總經理鄧瀅、金網絡怡成、怡城新時代董事總經理趙宇，圍繞“降本增效”視角下的寫字樓運營優化與價值提升進行了深入交流，提出了多項具有針對性的優化方案和建議，強調通過智慧化管理與低碳改造實現資產增值，中國房地產業協會理事、北京商辦互聯科技有限公司總經理畢明東主持對話。

??優質品牌商圓桌對話環節，盒馬鮮生首席發展官梅翔、希杰希界維北京代表處總經理趙亞南、奈爾寶聯合創始人兼副董事長徐晶、美心集團北區營運負責人谷飛、九毛九集團北區拓展總經理盧紀龍、綾致集團拓展總經理桑長春圍繞品牌創新與商業地產協同發展分享了企業成長與產品創新，提出了與商業地產深度合作模式，中國房地產業協會商旅分會秘書長姚春蘇主持對話。

??中國房地產業協會會長陳宜明作總結發言，他用“談問題不空洞、有思考不留俗、有見地不妄言、有實踐不虛無”高度評價了三場圓桌對話，對商旅分會下一步工作提出要求。

??未來，中國房地產業協會商旅分會將充分發揮自身優勢，整合行業資源，推動消費場景優化和內容迭代更新，深化專業賦能，建言政策制定，為商業地產行業的高質量發展貢獻力量。