【本周要聞】

??北京上半年房地產貸款1.69萬億元 個貸增速5年最低

??中國人民銀行北京營業管理部發布數據顯示： 6月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人購房貸款等）余額16918億元，同比增長7.8%。個人住房貸款比年初增加96億元，余額同比增長4.6%，增幅比上年同期低28個百分點，增速為近5年新低。個人住房貸款在各項貸款中的占比穩步下降，6月末個人住房貸款占人民幣各項貸款的比重為15.2%，比上年同期下降1.2個百分點。

??北京共有產權住房貸款最低首付比例不低于30%

??人民銀行營業管理部等發布通知規定，適用首套房貸政策的共有產權住房貸款最低首付比例按照政策性住房執行，不低于30%；不適用首套房貸政策的共有產權住房貸款最低首付比例參照普通住房執行，不低于60%。明確購房人取得不動產權證未滿5年的，抵押融資只能用于支付本套住房購房款。

??深圳首套房房貸利率普遍上調至15% 二套房上浮至20%

??7月25日，建設銀行深圳分行首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房上浮至20%，對于近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內的，則上浮25%。截至目前，四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。深圳商業銀行首套房貸利率普遍上浮15%，光大銀行上浮最多達30%