??本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積382.21萬平方米，環比下降5.3%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積466.1萬平方米，環比減少30.4%；總成交面積697.7萬平方米，環比增加2.8%；成交總金額710.3億元，環比增加85.7%，成交樓面均價4687元/平方米，環比上漲74.8%，成交土地均價10180元/平方米，環比上漲81.6%。

??政策動態：中央經濟工作會議提出解決好大城市住房突出問題，整頓租賃市場秩序；佛山商品房預售款全部存入監管賬戶，預售款優先保障項目竣工；無錫調整戶籍準入規定；青島發布經濟適用房新規，取得完全產權可申請為商品房。

??新聞關注：前11月全國棚戶區改造開工206.9萬套，改造老舊小區3.97萬個；11月一線和三線城市新建商品住宅價格環比漲幅回落。