??政策匯編

??深圳發(fā)布《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫助市場主體紓困解難若干措施》覆蓋普惠性、工業(yè)制造、餐飲業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、文體旅游業(yè)、交通運輸及物流業(yè)、民辦幼兒園等7個領域，加上4條提高服務企業(yè)水平措施共30條。其中提出減免“房土兩稅”，對受疫情影響繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的符合條件的納稅人，按照國家政策規(guī)定在我市權限內予以減免；緩繳或降低住房公積金指對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業(yè)等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月。

??前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)管理局印發(fā)《深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)已供應用地規(guī)劃調整后的土地處置辦法》，其中第8條，在對土地規(guī)劃調整各種相關情形中，土地用途變?yōu)榫幼∮玫貢r，住宅部分均建設為共有產權住房（出售型人才住房），納入前海合作區(qū)共有產權住房管理體系。由工業(yè)、物流倉儲用地變更為商業(yè)服務業(yè)用地的，在符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》等規(guī)定的條件下，也可按規(guī)劃調整程序申請將該地塊調整為居住用地，其住宅部分建設為共有產權住房。居住用地增加建筑面積的，除無償移交需建設的城市基礎設施和公共服務設施用地外，超出原合同約定建筑面積的部分均建設為出售型人才房。

??哈爾濱市人民政府官網顯示，經報請市政府同意，鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》已完成其階段性調控使命，擬予以廢止。根據《通知》，哈爾濱市2018年5月起實行區(qū)域性限售政策，在主城區(qū)六區(qū)范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限。凡新購買商品住房的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。《通知》還提出，2018年5月起提高公積金貸款條件，進一步降低個人債務風險，在延續(xù)現(xiàn)有公積金貸款規(guī)定的同時，將個人貸款還貸能力系數(shù)由0.5調整為0.4，嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，嚴格控制二套以上購房的首付和利率標準等。

??廣西市場利率定價自律機制召開會議商定，南寧市區(qū)已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。

??東莞發(fā)布《關于調整商品房預售轉現(xiàn)售合同文本有關事宜的通知》，提出2022年4月1日起，對房地產開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證的房地產項目，在完成不動產首次登記(確權)且東莞市房產交易平臺可獲取到不動產實測權籍數(shù)據后，開發(fā)企業(yè)在東莞市房地產交易平臺進行合同簽約的需使用《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》。