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??2024年第14周

??4.1-4.7，14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積126.1萬平方米，受清明假期影響，成交環(huán)比下降34%，同比下降46%。

??環(huán)比來看，絕大多數(shù)城市成交有所回落，北京、杭州等跌幅居前，青島成交保持堅挺，環(huán)比不降反增8%。同比來看，僅青島成交表現(xiàn)優(yōu)于去年同期，深圳跌幅相對較小，反觀北京、廈門、佛山等成交同比均腰斬。

??重點城市

??01

??北京：成交高位回落57%
同比跌68%

??2024年第14周，北京二手房成交面積16.8萬平方米，環(huán)比下降57%，同比下降68%，較年內(nèi)周平均下降23%。

??02

??深圳：成交環(huán)比18%
較周平均仍增長6%

??2024年第14周，深圳二手房成交面積7.2萬平方米，環(huán)比下降18%，同比下跌12%，較周平均增長6%。

??03

??南京：成交環(huán)比轉(zhuǎn)跌34%
同比近乎減半

??2024年第14周，南京二手住房成交面積14.0萬平方米，環(huán)比下降34%，同比下降47%，較周平均值下降4%。

??04

??成都：假期影響成交環(huán)降22%
工作日日均成交值持穩(wěn)

??2024年第14周，成都二手住房成交面積34.8萬平方米，環(huán)比下降22%，跌幅相對較小，而且從工作日日均成交值來看，基本與上周持平，同比下降40%，較周均值增長7%。

??05

??蘇州：成交環(huán)比下降26%
較周平均仍增長8%

??2024年第14周，蘇州二手住房成交面積11.2萬平方米，環(huán)比下降26%，同比下降46%，較周平均增長8%。

??06

??杭州：成交觸頂回落
同、環(huán)比均腰斬

??2024年第14周，杭州二手住房成交面積8.2萬平方米，環(huán)比下降58%，同比下降45%，較周平均下降10%。

??07

??東莞：規(guī)模跌破4萬平
環(huán)比再降31%

??2024年第14周，東莞二手住房成交面積3.8萬平方米，環(huán)比下降31%，同比下降56%，跌幅進一步擴大，較周平均值下降9%。

??08

??佛山：成交環(huán)比回落36%
同比跌幅擴大至51%

??2024年第14周，佛山二手住房成交面積8.7萬平方米，環(huán)比下降36%，同比下降51%，跌幅進一步走闊，較周平均值下降15%。