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土地儲備管理辦法研究報告—政策分析和策略建議

政策分析 2025-02-17 14:33:07 來源:中房網

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2025-02-17
  • 報告類型:政策分析
  • 發布機構:易居研究院

??點擊查看完整版報告:[易居研究院]土地儲備管理辦法研究報告—政策分析和策略建議

??2025年1月22日,自然資源部、財政部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發《土地儲備管理辦法》。此次四部委發布土地儲備新規,立足工作實踐和新發展目標,對土地儲備工作有關條款做了精確修訂,顯著影響2025年及后續全國土地儲備工作。這也為土地供應和房地產市場高質量發展提供了最基礎的土地制度。本報告對此次政策發布的導向與影響、政策變化情況、趨勢和策略建議等進行分析。

??一、新規的導向和影響

??1、政策導向:完善基礎性制度

??2025年版本的政策導向清晰:完善土地儲備制度,促進土地節約集約利用和高效配置,提高建設用地支撐和保障能力,推動高質量發展。該內容相比2017年《土地儲備管理辦法》版本有積極的變化。其中2017年版本表述為:貫徹落實黨的十九大精神,落實加強自然資源資產管理和防范風險的要求,進一步規范土地儲備管理,增強政府對城鄉統一建設用地市場的調控和保障能力,促進土地資源的高效配置和合理利用。本部分對此類政策導向進行對比。我們認為,最核心的變化是,當前更強調基礎制度的完善。

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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