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??2023年第32周

??7.31-8.6，14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積115.1萬平方米，成交再度回落，環(huán)比下降13%，同比下降7%，累計同比增幅收窄至36%。

??環(huán)比來看，近8成城市成交回落，北京、佛山兩個上周市場表現(xiàn)相對亮眼的城市，本周成交領(lǐng)跌，環(huán)比降幅都超過20%，杭州、成都降幅也達到10%左右，僅深圳、廈門、舟山等3個城市成交有所回升。同比來看重點城市仍然跌多漲少，蘇州、北京跌幅居前。

??重點城市

??01
??北京：規(guī)模再度跌破20萬平
環(huán)比驟降22%

??2023年第32周，北京二手房成交面積18.2萬平方米，規(guī)模再度跌破20萬平，環(huán)比下降22%，同比下降26%。

??02
??深圳：増勢保持
成交環(huán)比續(xù)升1%

??2023年第32周，深圳二手房成交面積5.1萬平方米，環(huán)比增長1%，同比增長5%，不過同、環(huán)比增幅較上周都有所收窄。

??03
??南京：成交轉(zhuǎn)跌6%
同比跌幅收窄至7%

??2023年第32周，南京二手住房成交面積13.6萬平方米，環(huán)比下降6%，同比下降7%，同比跌幅較上周收窄12個百分點。

??04
??成都：市場依然低迷
成交環(huán)比下降9%

??2023年第32周，成都二手住房成交面積30.7萬平方米，環(huán)比下降9%，同比增長28%，同比轉(zhuǎn)正的原因在于去年同期疫情影響成交基數(shù)。

??05
??蘇州：成交穩(wěn)中有降
環(huán)比跌5%

??2023年第32周，蘇州二手住房成交面積10.1萬平方米，環(huán)比下降5%，同比下降28%，成交穩(wěn)中有跌。

??06
??杭州：規(guī)模再創(chuàng)春節(jié)后新低
環(huán)比跌14%

??2023年第32周，杭州二手住房成交面積6.1萬平方米，規(guī)模創(chuàng)第7周以來新低，環(huán)比下降14%，跌幅居于重點監(jiān)測城市前列，同比下降6%。

??07
??東莞：成交環(huán)比微跌3%
低基數(shù)下同比增長20%

??2023年第32周，東莞二手住房成交面積5.1萬平方米，環(huán)比微跌3%，低基數(shù)下同比轉(zhuǎn)正，增長20%。

??08
??佛山：交易量跌至10萬平以下
環(huán)比降37%跌幅居首

??2023年第32周，佛山二手住房成交面積9.7萬平方米，環(huán)比下跌37%，跌幅居重點城市之首，同比下降18%，本周成交規(guī)模創(chuàng)2023年以來第三低，僅次于春節(jié)前后的兩周。