黄色精品网站_云南一级毛片_九一午夜精品av_亚洲视频在线一区_狠狠综合_国产精品视频网站

2024年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜

月度排行榜CRIC研究中心 2024-11-01 09:22:02 來源:克而瑞地產(chǎn)研究

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2024-11-01
  • 報告類型:月度排行榜
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??導(dǎo) 讀 

??1、重點30城10月供應(yīng)環(huán)比下降40%,成交環(huán)比上升33%

??2、百強房企10月業(yè)績環(huán)比增長73%,同比增長7.1%

??☉ 文/克而瑞研究中心

3

3

??榜單解讀

??前言:2024年10月,新房供應(yīng)回落4成而成交延續(xù)U型走勢達(dá)到年內(nèi)次高。重點30城供應(yīng)環(huán)比下降40%,顯著不及三季度月均。成交延續(xù)9月回升態(tài)勢,環(huán)比上升33%,與三季度月均值相比上升37%;前10月累計同比下降30%,降幅較上月僅收窄2.67個百分點。

??企業(yè)層面,10月TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4354.9億元,環(huán)比增長73%,業(yè)績規(guī)模達(dá)到年內(nèi)次高。同比增長7.1%,年內(nèi)首次實現(xiàn)單月業(yè)績同比正增長。累計業(yè)績30693.1億元,同比降低32.7%,降幅較9月收窄3.9個百分點。

??預(yù)判11月,我們認(rèn)為,10月因核心一二線城市利好新政持續(xù)發(fā)酵,整體成交回歸年內(nèi)高位。11月隨著新政利好效應(yīng)遞減,疊加季節(jié)性因素,市場增長動能放緩預(yù)期小幅回落。從10月核心一二線城市周度新房成交面積變動情況來看,的確存在“先升后降”。由此可以判斷,新政利好效應(yīng)呈現(xiàn)遞減態(tài)勢,存量客戶釋放趨近于階段性尾聲。

??1 百強房企10月業(yè)績環(huán)比增長73%
年內(nèi)首次實現(xiàn)單月同比正增長

2024年10月,TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4354.9億元,環(huán)比增長73%,業(yè)績規(guī)模達(dá)到年內(nèi)次高。同比增長7.1%,年內(nèi)首次實現(xiàn)單月業(yè)績同比正增長。累計業(yè)績來看,1-10月百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額30693.1億元,同比降低32.7%,降幅較9月收窄3.9個百分點。

3

3

??2 百強房企各梯隊門檻降幅略有收窄

??2024年10月,百強房企銷售門檻較去年同期進(jìn)一步降低,各梯隊門檻值仍在近年來最低水平,但本月降幅略有收窄。其中,TOP10房企銷售操盤金額門檻同比降低46.1%至749.2億元。TOP30和TOP50房企門檻也分別同比降低37.4%和37.5%至205億元和128.1億元。TOP100房企的銷售操盤金額門檻則降低34.9%至56.9億元。

3

??3 10月供應(yīng)降而成交達(dá)年內(nèi)次高
料11月成交小幅回落

??得益于新政利好和房企大折扣力度促銷積極“自救”,10月新房供應(yīng)回落4成而成交延續(xù)U型走勢達(dá)到年內(nèi)次高:重點30城10月供應(yīng)環(huán)比下降40%,顯著不及三季度月均,成交延續(xù)9月回升態(tài)勢,環(huán)比上升33%,與三季度月均值相比上升37%,前10月累計同比下降30%,降幅較上月僅收窄2.67個百分點。

??分能級來看,一線城市是新政直接受益者,成交同環(huán)比齊增。4個一線環(huán)比上升45%,同比上升9%,較三季度月均增長34%,累計同比下降23%。除上海外,北京、廣州、深圳三個一線城市環(huán)比均有不同程度回升,主要源于新政刺激使得短期欲購房的存量客戶加速入市,龍頭房企表現(xiàn)亦是可圈可點:華潤置地深圳公司新政后8天16盤銷售套數(shù)破1000套,金額約30億元。卓越深圳地區(qū)10月突破了30億元銷售大關(guān),龍華柏奕府、寶安星奕府等多項目熱銷;龍華郡奕府新政36小時內(nèi)銷售數(shù)量超百套。

??二三線城市成交環(huán)比增幅不及一線,同比持降,累計同比降幅顯著高于一線。可以將各城市劃分為以下幾類:

??(1)成交排名居前類城市成都、武漢、天津、西安、杭州等環(huán)比持增,但同比回落,雖短期市場熱度延續(xù),但與去年同期已經(jīng)不可同日而語;值得關(guān)注的是天津10月中旬全面取消限購、限價,短期內(nèi)的確刺激了一波剛需剛改客群入市,使得整體樓市有企穩(wěn)回升的征兆。

??(2)近半數(shù)弱二三線城市同環(huán)比齊增,以蘇州、寧波、濟南、昆明、南寧、廈門、福州、佛山、惠州、常州等為典型代表,經(jīng)歷了前期深度調(diào)整,10月因中央新政利好維穩(wěn)市場信心和部分房企加強營銷力度,成交出現(xiàn)了回升態(tài)勢,累計同比降幅持續(xù)收窄。

??(3)重慶、長春、珠海等同環(huán)比延續(xù)降勢,整體成交仍延續(xù)低位徘徊。

??預(yù)判11月,我們認(rèn)為,10月因核心一二線城市利好新政持續(xù)發(fā)酵,整體成交回歸年內(nèi)高位,11月隨著新政利好效應(yīng)遞減,疊加季節(jié)性因素,市場增長動能放緩預(yù)期小幅回落。

??事實上,從10月核心一二線城市周度新房成交面積變動情況來看,的確存在“先升后降”,10月第四周(10.21-10.27)30城新房成交面積環(huán)比微降2%,由增轉(zhuǎn)降;而從廣州、深圳等城市來訪、認(rèn)購情況來看,也出現(xiàn)了增長疲軟態(tài)勢;二手房如是,據(jù)CRIC監(jiān)測,10月第四周(10.21-10.27)14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積194.5萬平方米,成交套數(shù)總計20351套,環(huán)比均下降2%。由此可以看出,新政利好效應(yīng)呈現(xiàn)遞減態(tài)勢,存量客戶釋放趨近于階段性尾聲。

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产成人久久成人52 | 色a综合 | 久久久久女人精品毛片九一 | 久久精品中文字幕一区二区三区 | 少妇色诱麻豆色哟哟 | 国产精品久久久久久久久久尿 | 美国人成人在线视频 | 在线中文资源免费 | 欧美精品一区二区蜜臀亚洲 | 九九午夜| 色淫视频 | 欧美日本亚洲视频 | 久久网日本 | 成人毛片100免费观看 | 黄片毛片一级 | 成人免费久久 | 国产一区二区三区视频观看 | 特级黄色一级毛片 | 一区二区三区四区高清视频 | 99精品在线观看 | 色中色激情影院 | 精品一区二区三区网站 | 国产女厕一区二区三区在线视 | 黄网站免费在线看 | 亚洲国产精品久久久久久久久 | 91久久久久久 | 日本在线视频一区二区三区 | av在线免费看网站 | 成人午夜免费av | 欧美成人一区二区三区电影 | 91久久91久久精品免观看 | 久久久久免费电影 | 午夜网站视频 | 久草亚洲视频 | 综合国产一区 | 欧美乱淫| 国产理论视频在线观看 | 久久久成人精品视频 | 暴力肉体进入hdxxxx0 | 久久亚洲精品视频 | 水多视频在线观看 |