市場亞晨 2024-01-10 08:54:26 來源：?中房網
??中房網訊 （亞晨/文）2023年的上海房地產市場，新房更加趨于理性，二手房仍保持一定活躍度。
據上海鏈家研究院監測數據，2023年上海全市新建商品房成交套數79742套，同比下降11%；累計成交金額6050億，同比下降7%；套均總價759萬元/套，同比增長4%；成交均價68039元/平，同比增長3%。
二手房方面，2023年在政策的持續促進下，上海二手房月均成交基本保持在1.4萬套左右，雖較前兩年高位回落，但仍有一定的活躍度。
根據監測數據，2023年上海全市二手房累計成交金額6055億，同比增長16%；成交套數18.01萬套，同比增長13%；套均總價336萬元/套，同比增長3%；成交均價40574元/平，同比增長3%。
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中國城市住房價格288指數
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
