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持續下跌一年后 長沙二手房價開始“止跌回穩”

市場 2024-10-29 09:45:31 來源:中國房地產網

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??在持續下跌一年之后,長沙二手房價出現“止跌回穩”態勢。

??象盒找房數據顯示,10月28日,長沙市六區一縣二手房掛牌均價約9432.31元/平方米,環比9月微漲了0.02%,結束了持續一年的下跌狀態。

??而就在10月10日,象盒找房統計的當時長沙市六區一縣二手房掛牌均價約9410元/平方米。這意味著,在剛過去的18天里,長沙二手房掛牌均價上漲了約0.23%。

??“這是很重要的‘止跌回穩’信號,表明長沙的二手房價有回暖跡象。”當地市場人士稱,雖然自去年以來,長沙的二手房交易量持續增長,而且今年成交量更是高于去年,但二手房價一直跌跌不休。

??國家統計局10月18日發布的70個大中城市二手住宅銷售價格指數顯示,9月長沙市二手住宅價格環比下跌0.9%,同比下跌9.3%。

??自9月份一系列政策“組合拳”推出以來,長沙包括新房、二手房市場在內,樓市信心得以提振,市場活躍度開始提升。不僅是相當一部分的樓盤看房者明顯多了起來,一些已有很長時間沒接到過二手房中介的業主,也陸續接到中介的業務電話,房地產市場止跌回穩態勢日漸顯現。

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       分區域看,長沙市內五區二手房掛牌均價,除開福區微跌外,其余四區均環比上漲,而望城區、長沙縣仍環比下跌0.8%以上。預計未來長沙二手房價止跌回升,或會從內五區的主城區傳導到周邊區域。(趙春林)

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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