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市場成交稍有回落 上周長沙新房市場供應(yīng)維持熱度

市場趙春林 2024-12-03 09:40:35 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??有市場就有需求,有需求就有供應(yīng)。

??盡管11月下半旬長沙新房市場成交稍有回落,但供應(yīng)仍然維持一定熱度。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示,上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交4.58萬平方米,稍有回落;但供應(yīng)9.6萬平方米,環(huán)比前一周持平;成交均價(jià)13028元/平方米,環(huán)比微漲1%。

??該研究院監(jiān)測到的項(xiàng)目開盤情況表明,位于長沙市府板塊觀沙嶺片區(qū)的建發(fā)觀云項(xiàng)目,作為純新項(xiàng)目于上周入市,去化率64%,高于今年長沙新房市場周均去化。

??“在長沙整體新房市場成交稍有回落的背景下,區(qū)別于此前新房市場上動不動單套建筑面積200平方米以上的大平層住宅,此次建發(fā)觀云項(xiàng)目推出的單套建筑面積146平方米-178平方米的住宅,由于得房率接近100%,對購房者較有吸引力?!碑?dāng)?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q。

??然而,從市場一線反饋的情況來看,長沙新房市場的大平層住宅去化不易。

??在上周長沙樓市銷售排行榜中,夢想山悅和鳴、中建桃李九章、中海寰宇天下、金地大成雅頌、金茂麓景悅項(xiàng)目,分別以網(wǎng)簽成交40套、17套、15套、12套、11套,位列上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前五名;排名第十的長房淺山時光項(xiàng)目,上周也網(wǎng)簽成交了7套。

??但大平層住宅成交排行榜中,排名首位的長沙瑞府項(xiàng)目,上周僅網(wǎng)簽成交6套;萬象公園項(xiàng)目上周網(wǎng)簽成交了2套,也進(jìn)入了前十名的第十位。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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