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成交面積2125.46萬平方米!廣州2024年成交數據出爐

市場 2025-01-02 09:38:53 來源:中國房地產網

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??2024年12月31日,廣州市住房和城鄉建設局發布數據,2024年,廣州市一手商品房和二手商品房成交面積合計2125.46萬平方米,同比增長3.1%。其中,一手商品房網簽面積1097.49萬平方米,同比下降2.8%;二手商品房交易登記面積1027.97萬平方米,同比增長10.3%。

??從全年運行情況看,2024年,廣州市房地產市場總體呈現前低后高特點,特別是9月26日中央政治局會議以來,在一系列存量和增量政策疊加效應影響下,10月份起,市場熱度保持復蘇態勢,止跌回穩態勢不斷鞏固。

??住宅市場方面,2024年廣州市住宅市場成交總體穩中有升,一手住宅成交量降幅持續收窄,二手住宅成交量同比上升。2024年,廣州全市住宅交易面積為1734.6萬平方米,同比上升3.8%。其中,一手住宅網簽面積809.27萬平方米,同比下降3.7%,但降幅比三季度末收窄17個百分點;二手住宅交易登記面積925.33萬平方米,同比增長11.3%,比三季度末漲幅增加1.6個百分點。值得注意的是,2024年廣州二手住宅交易登記面積占住宅市場成交總量的53.3%,首次超過了一手住宅。

??截至2024年12月末,廣州市一手住宅去庫存周期為16個月,比2023年末縮短0.6個月,比2024年三季度末縮短3.4個月。數據顯示,2024年全市一手商服物業簽約面積185.23萬平方米,同比上升2%;二手商服物業交易登記面積為65.12萬平方米,同比上升12.6%。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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