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1月份廣州房地產市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢有效延續(xù),新建商品房成交實現“開門紅”

市場 2025-01-27 10:12:47 來源:中國房地產網

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??廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局數據顯示,2025年1月份廣州房地產市場有效延續(xù)去年四季度以來止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢,新建商品房成交實現“開門紅”:2025年1月(統(tǒng)計周期為上月26日至當月25日),全市新建商品房網簽面積101.51萬㎡、同比增長37%,比2024年月均水平高12個百分點;其中,一手住宅網簽面積82.35萬㎡、同比增長69%,比2024年月均水平高22.8個百分點。各區(qū)一手住宅成交量同比均有增長,其中中心5區(qū)成交量同比增幅達到106%,占全市一手住宅總成交量的32.6%、占比同比提高5.9個百分點。市場成交價格有所回升,一手住宅成交均價環(huán)比2024年12月實現正增長。

??2025年,隨著房地產市場成交持續(xù)改善,廣州房地產市場信心正在不斷增強,一季度成交“小陽春”值得期待。雖然已臨近春節(jié)假期,但1月份以來市場到訪認購仍保持較高熱度。對全市100多個主要在售一手樓盤的現場調研數據顯示,1月前三周周均到訪量超過1.1萬組次,雖然環(huán)比去年12月份有所回落,但與去年三季度相比仍有30%左右的增長,市場回穩(wěn)向好的基本面非常扎實。尤其是廣州中心城區(qū)供應和成交占比有所提升,隨著今年一大批中心城區(qū)的優(yōu)質項目陸續(xù)入市,相信市場成交還會持續(xù)向好。廣州二手市場也保持穩(wěn)定的高位成交水平,1月以來二手住宅日均網簽面積達到3.93萬㎡,保持去年四季度以來的日均網簽水平。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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