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??近日，天津市人民政府辦公廳發布關于印發天津市進一步盤活存量資產擴大有效投資若干措施的通知。

??通知提到，要聚焦盤活存量資產重點方向，聚焦綜合交通樞紐改造、工業企業進園區等領域，統籌盤活軌道交通上蓋、搬遷企業原廠區、老舊小區改造、污水處理廠下沉、交通樞紐地上地下空間綜合開發等存量和改擴建有機結合的項目資產；篩選老舊廠房、文化體育場館和閑置土地等，特別是國有企業、行政事業單位各類閑置土地房產，有序盤活長期閑置但具有較大開發利用價值的項目資產。

??對參與盤活存量資產的各類市場主體一視同仁。國有企業要堅持示范帶動，集中精力優先盤活閑置面積大、代表性強的土地房產。積極引導支持基礎設施存量資產多、建設任務重的國有企業，通過參與城市更新、老舊小區改造、引進產業項目落地、培育康養項目等方式盤活存量資產，減少存量債務，籌集建設資金，優化資產結構，促進國有資產保值增值。支持中央企業、民營企業參與盤活本市國有存量資產。鼓勵民營企業積極盤活自身存量資產，將回收資金用于再投資，促進持續健康發展。

??統籌用好存量資產盤活方式，加快推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點工作。市相關部門加強與國家監管部門駐津機構的溝通銜接，共同爭取國家支持，提高項目推薦、審核效率。強化協調服務，推動相關項目落實發行條件。及時將生態環保、倉儲物流、交通運輸、產業園區、保障性租賃住房等領域符合條件的基礎設施項目納入儲備庫，積極培育能源、市政、新型基礎設施、自然文化遺產等領域項目，形成滾動接續的項目儲備機制。國有企業發行基礎設施REITs涉及國有產權非公開協議轉讓的，按規定報同級國有資產監督管理機構批準。