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南京取消限價后首場土拍:9宗涉宅用地均以底價成交,總成交額55.07億元

土地 2023-11-27 09:38:38 來源:中國房地產網

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??11月25日,南京迎來取消限價后的首場土拍,此次出讓的9宗涉宅用地全部底價成交,共計成交總價55.07億元。

??從地塊區位來看,此次推出的9宗商品住宅用地分別位于建鄴區(1宗)、棲霞區(1宗)、六合區(3宗)、秦淮區(1宗)、溧水區(3宗)。

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??該批次地塊為南京調整土拍規則后的首場土拍。地塊并未設置最高限價,當兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。與以往出讓地塊相比,地塊出讓要求刪去了“當地塊競價達到最高限價時,仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的,停止競價,改為現場搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買人均可參加搖號,競得價為最高限價加一個加價宗度”的相關表述。

??9宗商品住宅用地中,起拍總價最高的為NO.2023G77地塊,即秦淮區南部新城匯景北路以南、祥天路以西地塊。該地塊東至祥天路,南至匯秀路,西至特色街巷,北至匯景北路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積26127.42平方米,容積率1.0<Far≤2.4,建筑高度≤60米,地塊掛牌起始價為19.8億元。按照成交結果,該地塊由南京南部新城會展中心發展有限公司以底價摘得。

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