觀點(diǎn) 2023-11-22 17:57:40 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 2023年11月22日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的第十四屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在杭州舉行。本次論壇以“新階段 新模式”為主題，旨在加快探索房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，以適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)。
??美的置業(yè)集團(tuán)睿住智能總經(jīng)理 朱春晨
??美的置業(yè)集團(tuán)睿住智能總經(jīng)理朱春晨在論壇上表示，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)步入新模式已經(jīng)有“四大積極信號(hào)”，分別是宏觀政策指引、行業(yè)發(fā)展新模式共識(shí)、消費(fèi)信心漸趨平穩(wěn)以及智能技術(shù)，帶來新的想象。
??朱春晨認(rèn)為，未來三年、十年甚至二十年會(huì)不斷通過大模型、通過專業(yè)的應(yīng)用，使得人工智能逐步地步入我們?nèi)粘５纳町?dāng)中。所以在智能化的推動(dòng)下，可以大膽想象住宅是否能推行新的行業(yè)模式重塑。如在產(chǎn)品形態(tài)的研發(fā)上，更關(guān)注生活方式的研發(fā)以及軟硬件的集成；在新建造模式上，更關(guān)注裝配式、低碳、智慧建造、智能精裝等；在營(yíng)銷模式上，更關(guān)注如智能空間體驗(yàn)、所見即所得、加載選配及新媒體營(yíng)銷方式等；在服務(wù)模式上，更關(guān)注社群生態(tài)、全周期OTA升級(jí)、智慧社區(qū)、智慧生活等相關(guān)內(nèi)容。
??朱春晨表示，睿住智能作為美的控股旗下的公司，也不斷在美的置業(yè)內(nèi)部做了嘗試。在目前，美的置業(yè)的業(yè)主已經(jīng)可以像買車一樣享受智能空間的體驗(yàn)，并可以在選購(gòu)新房、新房入住和居住翻新改造這三個(gè)不同的階段和空間，通過睿住智能的不用方式感受到沉浸式體驗(yàn)。
- 2023.11.22-23?杭州
10月房?jī)r(jià)：各線城市集體下降，下跌城市進(jìn)一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達(dá)近年來最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢(shì)。
房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來！
2023-11-14民營(yíng)房企融資迎“第二支箭”加力推動(dòng)。央行報(bào)告：10月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)。
- 弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外溢。
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劉世錦：擴(kuò)大橫向需求空間重在穩(wěn)增長(zhǎng)，培育縱向升級(jí)動(dòng)能重在促轉(zhuǎn)型
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華夏幸福：完成債務(wù)重組計(jì)劃相關(guān)信托計(jì)劃設(shè)立事宜，規(guī)模255.85億元
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《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購(gòu)資格條件的通知》政策解讀
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- 金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)再次釋放房地產(chǎn)融資積極信號(hào)
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 110月房?jī)r(jià)：各線城市集體下降，下跌城市進(jìn)一步增加
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