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??11月22日-23日，第十四屆中國房地產科學發展論壇在杭州舉辦。本次論壇以“新階段 新模式”為主題，分析宏觀經濟走勢、住房需求變化趨勢、高品質住宅建設技術方向，交流典型企業的創新經驗。

??第十三屆全國政協經濟委員會副主任、國務院發展研究中心原副主任劉世錦發表演講《宏觀經濟態勢與房地產穩增長促轉型》。劉世錦表示，現階段中國還有兩大新增長潛能：第一，“橫向需求空間”。簡單地說，我們需要縮小中低收入群體與中高收入群體在終端需求結構，包括全部消費和非生產性投資，包括用于民生的基建項目，包括服務業投資等差距，我們更需要關注在4億中等收入群體之下的將近9億中低收入群體，把他們的收入或者消費水平往上提一提，就會產生非常大的需求的潛力。

??第二，“縱向升級動能”，是指提升產業的技術含量和附加價值。我們和發達國家產業結構上的差異相對比，可以發現他們主要的產業技術和附加價值很高，怎么補上這個缺口？第一是現有產業價值鏈的提升，第二是新技術推動的未來產業。

??簡單來說，我們擴大橫向需求空間，重點是在需求側，培育縱向升級動能，重點在供給側，可以助推整個產業轉型升級和新產業發展。所以擴大橫向需求空間重在穩增長，而培育縱向升級動能重在促轉型。

??劉世錦認為，中國下一步要啟動短期穩增長、中長期增強發展動能的新一輪結構性改革。