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??12月20日上午，三亞再次上演拿地“大劇”：該市2023年最后2場居住用地拍賣成交。其中華潤置地旗下公司以22億余元成交價，拿下海棠灣片區一宗138畝市場化商品住房用地。

??根據網上公開信息，12月20日成交的兩宗地塊，一宗位于三亞中心城區（即三亞市中心城區控規LZG6-02地塊），該出讓地塊約定建設安居房項目，土地面積33038平方米（約49.6畝），容積率3.0，可建設面積99114平方米。

??經過兩輪報價，中國房地產開發集團有限公司最終以37130萬元總價成交，溢價12萬元，折合樓面地價3746元/平方米。根據出讓公告約定，確定該宗地建成后的安居房銷售價格為1.34萬元/平方米。

另一宗地塊位于三亞市海棠灣片區，即三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT07-05-06地塊。該宗地塊總面積92107平方米（約138.29畝），掛牌起拍價222163萬元，容積率2.0，最大可計容面積184214平方米，起拍樓面價12094元/平方米。

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??根據出讓公告約定，該地塊用途為二類城鎮住宅用地，即建設市場化商品住房，須實行現房銷售，無需配建安居房及租賃住房。

??該地塊僅經一輪報價，三亞潤投投資有限公司以222818萬元拿下該地塊使用權。經測算，該地塊成交樓面價為12096元/平方米。另據了解，該地塊使用權受讓方三亞潤投投資有限公司，為華潤置地與三亞城投聯合成立的公司。

有媒體統計，自去年以來，華潤置地已在三亞海棠灣片區共4次拿地，斥資共計68億元，拿地面積超過700畝。