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青島3宗住宅地?cái)埥?.42億元 金鼎智達(dá)176輪競(jìng)價(jià)摘得嶗山“雙地王”

土地 2023-12-19 09:23:08 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??12月18日,青島三批次嶗山迪生山莊北兩地塊和城陽白云山地塊成功出讓,占地面積1.64萬平方米,建筑面積2.86萬平方米,總起拍價(jià)4.13億元,最終均由金鼎智達(dá)摘得,總成交價(jià)4.42億元。

??土地情報(bào)數(shù)據(jù)顯示,迪生山莊西北角LS0301-22地塊,位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊西北角,占地面積7134.8平方米,容積率1.7,建筑面積12129.16平方米,建筑密度25%,綠地率35%,起始樓面價(jià)23265元/平方米。經(jīng)過海信、益佳海業(yè)、金鼎智達(dá)三家96輪競(jìng)價(jià),最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲,成交總價(jià)3.05億元,樓面價(jià)25185元/平方米,溢價(jià)率8.25%。

??迪生山莊東北角LS0301-24地塊,位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊東北角,占地面積1770.5平方米,容積率1.7,建筑面積約3009.85平方米。建筑密度25%,綠地率35%。起拍樓面地價(jià)23161元/平方米。經(jīng)過益佳海業(yè)、金鼎智達(dá)兩家80輪競(jìng)價(jià),最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲,成交總價(jià)0.7531億元,樓面價(jià)25021元/平方米,溢價(jià)率8.03%。

??該兩宗地塊樓面價(jià)均超過越秀&青鐵斬獲的張村河地塊(樓面價(jià)21045元/平方米),成為嶗山新地王;從全市范圍來看,成交樓面地價(jià)僅次于市南區(qū)萊陽路8號(hào)(樓面價(jià)33901元/平方米),躍居青島成交地價(jià)TOP2、TOP3。

??白云山地塊,位于城陽區(qū)城陽街道白云山板塊,白云山路以東、祥陽路以北,占地面積約0.75萬平方米,容積率1.8,建筑面積1.34萬平方米,地塊起拍價(jià)0.62億元,最終由青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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