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深深房824.5萬美元出售美國洛杉磯商業土地交易終止

公司蘇曉 2023-12-18 10:04:27 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)12月15日,深深房A發布關于控股子公司長城公司出售商業土地交易終止的公告,宣布824.5萬美元出售美國洛杉磯商業土地交易終止。

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??據悉,公司于2023年7月28日召開第八屆董事會第三次會議,審議通過了《關于控股子公司長城公司出售商業土地的議案》。公司董事會同意控股子公司GreatWallEstateCompany,Inc.(以下簡稱長城公司)將地塊編號為5408-024-007,位于774NBroadway,LosAngeles,California90012,theUnitedStates的商業土地以824.5萬美元轉讓給VolteraPower,LLC(以下簡稱買方)。

??資料顯示,長城公司由深圳經濟特區房地產(集團)有限公司持股70%,該宗土地面積為26403平方英尺(約2452.919平方米),原始取得成本580萬美元,經歷年來土地相關成本支出、借款利息等累加,截至2023年7月27日,賬面原值1541.37萬美元,計提資產減值準備1265.07萬美元,賬面凈值為276.3萬美元。

??根據交易雙方簽訂的《PURCHASEANDSALEAGREEMENT》(以下簡稱交易協議)約定,本次交易設有檢查期,在檢查期內交易對方可終止交易協議或提前結束檢查期并進行交割。檢查期在交易協議生效日期起第九十(90)天當天太平洋時間晚上7點之前(即太平洋時間2023年10月26日晚上7點到期)。檢查期到期日(即2023年10月26日),長城公司應買方要求,與買方簽署了《FIRSTAMENDMENTTOPURCHASEANDSALEAGREEMENT》,將檢查期延長至太平洋時間2023年12月11日晚上7點。

??深深房表示,公司于2023年12月12日收到買方于太平洋時間2023年12月11日發送的終止通知,通知主要內容:買方已根據交易協議選擇終止協議,自2023年12月11日(星期一)起生效。深深房表示,公司將持續推動長城公司土地資產處置工作,并根據處置實際進展及時履行信息披露義務。

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