土地劉敏 2024-06-24 10:53:44 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）6月21日，北京市海淀區西北旺鎮永豐產業基地的一宗地塊即將再度入市，該地塊曾于2016年由萬科競得后被萬科退還，此次重新上架拍賣。
??據悉，該地塊土地面積8.56萬平方米，建筑控制規模16.29萬平方米。2016年，萬科以109億元競得北京市海淀區西北旺鎮永豐產業基地18號和19號地塊，住宅用地由萬科100%自持租賃，其中18號地塊成交價50億元，19號地塊成交價59億元。然而，由于全部自持租賃收益低且資金回籠速度慢，萬科最終選擇退還19號地塊。
??此次地塊再度上市，出讓條件已有所改變。地價達到上限后不再競報自持商品住房面積，而是轉為現場搖號方式確定競得人。此次掛牌土地的起始出讓價為86億元，土地合理上限價格103億元，相較于2016年的起拍價44億元和上限價格59億元，幾乎翻倍增長。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
