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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，山東將牢牢把握“一個(gè)定位”，著力在統(tǒng)籌住房“兩個(gè)體系”建設(shè)上走在前開(kāi)新局。促進(jìn)住房消費(fèi)合理需求平穩(wěn)釋放，大力提升住房品質(zhì)，鼓勵(lì)有條件的地方先行先試開(kāi)展現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)推進(jìn)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。

　　王玉志秒，要堅(jiān)持“房住不炒”定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓群眾住有所居、住有宜居。因城施策穩(wěn)市場(chǎng)。各地要進(jìn)一步落實(shí)城市政府主體責(zé)任，一城一策、分類(lèi)調(diào)控，用足用好最新政策工具，從供需兩端協(xié)同發(fā)力，同步激活新房和二手房市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)合理需求平穩(wěn)釋放。

　　同時(shí)，要大力提升住房品質(zhì)，引導(dǎo)房企創(chuàng)新開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式，建設(shè)質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅，促進(jìn)改善性住房消費(fèi)。舉辦頭部房企負(fù)責(zé)人及專(zhuān)家高端研討會(huì)，共同探討房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。據(jù)悉，山東將出臺(tái)高品質(zhì)住宅建設(shè)指導(dǎo)性意見(jiàn)，制定《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作的規(guī)范和指導(dǎo)。

　　此外，要逐步提高預(yù)售門(mén)檻，鼓勵(lì)有條件的地方先行先試，開(kāi)展現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)。健全人房地錢(qián)聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，各城市要根據(jù)人口變化，加強(qiáng)金融、土地、稅收等調(diào)控政策協(xié)同，以人定房、以房定地、以房定錢(qián)。要加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，大力培育專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)。開(kāi)展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，及時(shí)查處曝光開(kāi)發(fā)、中介、租賃、物業(yè)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為，優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。