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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月30日，四川省寧南縣人民政府辦公室印發(fā)《寧南縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十八條措施》通知。通知包括落實金融支持保障、調(diào)整公積金使用政策、加強房地產(chǎn)項目服務(wù)保障、實施特殊群體置業(yè)補貼、推行集體和國有土地征收貨幣化安置等8個方面。

??其中，公積金方面，在全縣范圍內(nèi)推行“住房公積金+商業(yè)貸款”組合貸款業(yè)務(wù)，支持寧南縣內(nèi)繳存職工或?qū)幠蠎艏漠惖乩U存職工在寧南縣購買普通性自住住宅申請“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款。

??提高公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由35萬元調(diào)整至45萬元；單繳存職工家庭申請公積金貸款額度由30萬元調(diào)整至40萬元。在此公積金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上，購買首套房的公積金貸款額度，還可根據(jù)《涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?涼山州住房公積金管理中心關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整公積金使用和預(yù)售資金監(jiān)管政策的通知》上調(diào)10萬元，即：購買首套房雙職工最高貸款額度為55萬元，單職工最高貸款額度為50萬元。

??提高公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數(shù)，由原先20倍提高至25倍。例：個人公積金繳存余額為2萬元，則公積金貸款額度由原來的40萬提高到45萬。

??支持異地繳存住房公積金人員在我縣購買住房使用公積金貸款，享受縣內(nèi)繳存職工同等貸款額度。

??執(zhí)行寬松的貸款住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)，實行“認房不認貸”。“認房”是指以房管中心及不動產(chǎn)登記中心開具的查房證明為準(zhǔn)；購房所在地名下只有一套房，購買二套房申請住房公積金貸款執(zhí)行首套房利率。“不認貸”是指由銀行出具的征信報告上顯示曾有過兩次及以上住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款，只要結(jié)清，可再次申請住房公積金貸款。

??此外，實施特殊群體置業(yè)補貼方面提出，對響應(yīng)國家現(xiàn)行生育政策生育二孩及以上家庭（含再婚家庭）、農(nóng)村戶籍、新落戶我縣城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭（2020年6月1日及以后新落戶）享受補貼人員是指：符合以上任意條件且在2023年6月1日至2024年5月31日之間在我縣購買新建商品住房（二手房除外）的，以商品房買賣合同備案時間認定。符合人員購買首套住房的，單戶按建筑面積（以不動產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予200元/平米的補貼（補貼最高不超過2萬元）；購買第二套住房的，單戶按建筑面積（以不動產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）給予150元/平米的補貼（補貼最高不超過1.5萬元）。拆房還權(quán)的農(nóng)村C、D級危房改造人群在寧南縣內(nèi)購買新建商品住房的，給予每戶3萬元的財政補貼。

??該通知自2023年6月1日起施行，有效期至2024年5月31日止。